Colliers 為全球商業房地產客戶提供房地產服務與投資管理。其業務涵蓋辦公、工業、零售、住宅及旅宿等資產類別的交易、物業管理與估值。公司結合產業專業、永續發展與創新，為業主、投資人、承租戶及其他房地產相關利害關係人制定量身打造的解決方案。Colliers 的團隊在整個房地產生命週期中支援客戶，協助他們做出明智決策並提升房地產投資的績效。
商業不動產會計經理
負責商業不動產組合的會計作業，統籌預算、費用回收、稽核及團隊發展。 為 Colliers 在多倫多、溫哥華或卡加利的客戶提供支援。
說明
- 負責商業不動產組合的全流程會計作業，並指導不動產會計團隊。
- 確保每月期限如期完成，並按時交付專案工作。
- 招募、訓練、輔導及指導員工；設定目標並支援接班規劃。
- 編製年度不動產預算、營運成本回收調整、房屋稅務工作及稽核資料。
- 全年規劃預測、預算、稽核、報告及結帳時程。
- 檢查團隊工作，確保準確、如期完成，並符合會計準則、程序及政策要求。
- 完成不動產會計的月結、季結及年結作業。
- 找出並落實提升品質、成效及效率的方法。
- 與不動產管理、資產管理及其他職能團隊協調合作。
- 與內部及外部稽核人員合作進行營運審查、稽核、工作底稿及財務報表相關工作。
- 營造正向、開放且重視團隊合作的工作環境。
- 建置新不動產帳務，並解決複雜或未結的資產負債表調節問題。
- 支援不動產接管及退出作業，包括營運報表、分配、稅務調節及銀行帳戶事項。
- 擔任不動產會計領域的專業負責人。
- 主導或參與流程改善工作及專案。
- 審查並核准財務會計工作底稿。
- 為客戶、租戶及同事提供優質服務。
職位要求
- 相關領域專上學位；具 CPA 資格者優先。
- 至少五年商業不動產領域逐步累積的會計經驗。
- 具資產管理公司、不動產業主或第三方管理公司經驗者優先。
- 能夠訓練、指導並管理初階會計人員。
- 能夠審查初階員工的會計工作並進行修正。
- 精通辦公室、工業及零售租戶的公共區域維護費（CAM）及稅費回收計算。
- 注重細節並能按時完成工作。
- 能夠找出並分析問題，做出妥善判斷。
- 熟悉 Yardi 等商業不動產會計軟體。
- 具備良好人際技巧並誠信正直。
- 組織能力佳，能在要求高、步調快速的環境中安排工作優先順序。
- 能向初階員工清楚說明複雜的會計概念。
- 能迅速有效地解決複雜問題及突發障礙。
- 以包容、支持的方式看待職場多元性。
- 具備出色的溝通能力。
- 必須已獲准在加拿大全職工作。
- 雇主不提供工作簽證贊助。
福利待遇
- 參與具創新性且對社區與企業帶來實質影響的專案。
- 可參加業界領先的訓練與發展計畫。
- 完善且彈性的福利方案。
- 具競爭力的薪酬。
- 協作互助並賦權員工的職場文化。
- 多元、公平與共融計畫，設有八個員工資源團體。
- 可連結遍及 70 個國家的全球專業人脈網絡。
- 招募與甄選過程提供身心障礙相關的便利措施。
