BLUE ORIGIN là một công ty hàng không vũ trụ và quốc phòng tập trung vào hoạt động khám phá không gian và phát triển các phương tiện phóng có thể tái sử dụng. Được Jeff Bezos thành lập, công ty hướng tới việc mở rộng hoạt động của con người vào không gian, đồng thời góp phần bảo vệ Trái Đất bằng cách theo đuổi các nguồn năng lượng và vật liệu mới, cũng như đưa các ngành công nghiệp ra ngoài hành tinh. Các hệ thống có khả năng tái sử dụng một phần hoặc hoàn toàn của công ty được thiết kế để phục vụ khách hàng dân sự, thương mại và quốc phòng, với trọng tâm là an toàn và khả năng tiếp cận không gian với chi phí hiệu quả.
Chuyên viên pháp lý cấp cao về bất động sản và xây dựng
Dẫn dắt các giao dịch bất động sản và vấn đề pháp lý về xây dựng cho Blue Origin, tư vấn cho lãnh đạo và hỗ trợ các dự án trong danh mục tại Hoa Kỳ và quốc tế. Xây dựng quy trình pháp lý có khả năng mở rộng khi công ty hàng không vũ trụ mở rộng hoạt động.
Mô tả
- Tư vấn các vấn đề pháp lý trong toàn bộ vòng đời bất động sản, từ lựa chọn địa điểm và thẩm định đến giao dịch và tuân thủ.
- Đàm phán các thỏa thuận liên quan đến bất động sản tại Hoa Kỳ và quốc tế, bao gồm hợp đồng thuê, giấy phép, hợp đồng mua bán, quyền địa dịch, sửa đổi và các tài liệu liên quan.
- Dẫn dắt việc hỗ trợ pháp lý cho hợp đồng xây dựng, khiếu nại, tranh chấp, tuân thủ quy định và giảm thiểu rủi ro.
- Rà soát và củng cố công tác thẩm định về quyền sở hữu, khảo sát, phân vùng, sử dụng đất, quyền phát triển và giấy phép.
- Thuê luật sư và chuyên gia tư vấn bên ngoài khi vấn đề cần chuyên môn tại địa phương.
- Tư vấn cho FMSO và bộ phận Quan hệ Chính phủ về ưu đãi kinh tế, giảm thuế và các cam kết lựa chọn địa điểm với chính quyền tiểu bang và địa phương.
- Phối hợp với luật sư tranh tụng về các tranh chấp với chủ nhà và tranh chấp xây dựng; đánh giá khiếu nại, xây dựng chiến lược dàn xếp, đàm phán và chỉ đạo luật sư bên ngoài.
- Xác định, đánh giá và báo cáo cấp cao hơn các vấn đề liên quan đến tuân thủ, bảo hiểm, rủi ro và thu hồi, tuân thủ thương mại, thuế, môi trường, sức khỏe và an toàn.
- Đưa ra hướng dẫn pháp lý thiết thực cho lãnh đạo và đồng nghiệp trong toàn tổ chức.
- Xây dựng quy trình, chương trình, cẩm nang và công cụ pháp lý có thể mở rộng theo quy mô.
Yêu cầu
- Có bằng Tiến sĩ Luật (Juris Doctor) từ trường luật được công nhận.
- Đang là thành viên luật sư có tư cách tốt tại ít nhất một khu vực tài phán của Hoa Kỳ.
- Đủ điều kiện để đăng ký và duy trì đăng ký luật sư nội bộ tại những nơi có yêu cầu.
- Có ít nhất bảy năm kinh nghiệm pháp lý tại hãng luật, doanh nghiệp hoặc cơ quan chính phủ.
- Có kinh nghiệm chuyên sâu về giao dịch bất động sản thương mại và/hoặc hợp đồng xây dựng.
- Có khả năng dẫn dắt các dự án phức tạp với sự tham gia của nhiều thành viên trong nhóm.
- Có khả năng tư vấn trực tiếp cho khách hàng nội bộ ở mọi cấp bậc trong tổ chức.
- Có khả năng làm việc hiệu quả, độc lập, giao tiếp rõ ràng bằng lời nói và văn bản.
- Có phán đoán tốt và giữ bình tĩnh trong tình huống thay đổi nhanh, kể cả khi thông tin chưa đầy đủ.
- Có kỹ năng nghiên cứu pháp lý vững vàng, sử dụng các công cụ nghiên cứu điện tử phổ biến.
- Là công dân hoặc người có quốc tịch Hoa Kỳ, thường trú nhân Hoa Kỳ, hoặc được phép nhập cảnh hợp pháp vào Hoa Kỳ với tư cách người tị nạn hoặc người được tị nạn.
- Ưu tiên: có kinh nghiệm về bất động sản công nghiệp, sản xuất, hàng không vũ trụ và/hoặc bất động sản thuộc sở hữu chính phủ.
- Ưu tiên: quen thuộc với luật xây dựng, bao gồm các mẫu hợp đồng tiêu chuẩn AIA và thỏa thuận thiết kế–thi công.
- Ưu tiên: từng tiếp xúc với các vấn đề môi trường trong lĩnh vực bất động sản và xây dựng, bao gồm Đánh giá hiện trạng môi trường giai đoạn I/II, CERCLA, và các cấu trúc bồi thường, ký quỹ bảo đảm về môi trường.
- Ưu tiên: có kinh nghiệm về ưu đãi phát triển kinh tế, giảm thuế và đàm phán lựa chọn địa điểm.
- Ưu tiên: quen thuộc với hoạt động ký kết hợp đồng của chính phủ Hoa Kỳ, bao gồm FAR, DFARS và quy định riêng của từng cơ quan.
- Ưu tiên: từng làm việc trước khi học luật hoặc có kinh nghiệm ở phía doanh nghiệp hay chính phủ liên bang, đặc biệt trong quản lý xây dựng, kỹ thuật hoặc bất động sản.
Phúc lợi
- Bảo hiểm y tế, nha khoa, thị lực và bảo hiểm nhân thọ cơ bản cùng bổ sung.
- Nghỉ phép có lương dành cho cha mẹ.
- Bảo hiểm mất khả năng lao động ngắn hạn và dài hạn.
- Kế hoạch 401(k) với khoản đóng góp đối ứng của công ty lên đến 5%.
- Chương trình hỗ trợ giáo dục.
- Quyền chọn cổ phiếu dành cho nhân viên chính thức có lịch làm việc ít nhất 20 giờ mỗi tuần.
- Tối đa bốn tuần nghỉ có lương mỗi năm, tùy theo số giờ làm việc hằng tuần theo lịch.
- Tối đa 14 ngày nghỉ lễ do công ty chi trả.
- Tùy theo loại vai trò, cấp bậc công việc, đóng góp cá nhân và kết quả công ty, nhân viên có thể đủ điều kiện nhận thêm phúc lợi và tiền thưởng.