BLUE ORIGIN je letecká a obranná spoločnosť zameraná na prieskum vesmíru a vývoj opakovane použiteľných nosných rakiet. Spoločnosť, ktorú založil Jeff Bezos, chce rozšíriť ľudskú činnosť do vesmíru a zároveň pomáhať chrániť Zem využívaním nových zdrojov energie a materiálov a presúvaním priemyslu mimo planéty. Jej čiastočne a úplne opakovane použiteľné systémy sú určené pre civilných, komerčných a obranných zákazníkov, pričom kladú dôraz na bezpečnosť a cenovo efektívny prístup do vesmíru.
Senior právnik pre nehnuteľnosti a výstavbu
Zodpovedajte za realitné transakcie a právne otázky výstavby spoločnosti Blue Origin, poskytujte poradenstvo vedúcim pracovníkom a podporujte projekty v jej portfóliu v USA aj v zahraničí. S rastom pôsobnosti tejto leteckej a kozmickej spoločnosti vytvárajte škálovateľné právne procesy.
Popis
- Zodpovedajte za právne otázky počas celého životného cyklu nehnuteľností, od výberu lokality a právnej previerky až po transakcie a dodržiavanie predpisov.
- Vyjednávajte zmluvy týkajúce sa nehnuteľností v USA aj v zahraničí vrátane nájomných zmlúv, licencií, kúpnych zmlúv, vecných bremien, dodatkov a súvisiacich dokumentov.
- Veďte právnu podporu pri zmluvách o výstavbe, nárokoch, sporoch, dodržiavaní predpisov a znižovaní rizík.
- Kontrolujte a posilňujte právnu previerku vlastníckych práv, geodetických zameraní, územného plánovania, využitia pozemkov, povolení a oprávnení.
- V prípade potreby miestnych znalostí spolupracujte s externými právnikmi a konzultantmi.
- Poskytujte poradenstvo tímu FMSO a oddeleniu pre vzťahy s vládou v otázkach ekonomických stimulov, daňových úľav a záväzkov súvisiacich s výberom lokality voči samosprávam a orgánom jednotlivých štátov.
- Spolupracujte s právnikmi pre súdne spory v otázkach sporov s prenajímateľmi a sporov súvisiacich s výstavbou; posudzujte nároky, pripravujte stratégiu urovnania, vyjednávajte a usmerňujte externých právnikov.
- Identifikujte, vyhodnocujte a eskalujte otázky týkajúce sa dodržiavania predpisov, poistenia, rizík a náhrad, obchodného súladu, daní a environmentálnych, zdravotných a bezpečnostných záležitostí.
- Poskytujte vedúcim pracovníkom a kolegom v celej organizácii praktické právne poradenstvo.
- Vytvárajte právne procesy, programy, príručky a nástroje, ktoré možno rozširovať podľa potrieb.
Požiadavky
- Titul Juris Doctor z akreditovanej právnickej fakulty.
- Aktívne členstvo v advokátskej komore v dobrom stave aspoň v jednej jurisdikcii USA.
- Spôsobilosť získať a udržiavať registráciu podnikového právnika tam, kde sa vyžaduje.
- Aspoň sedem rokov právnej praxe v advokátskej kancelárii, spoločnosti alebo vládnom orgáne.
- Odborná prax v komerčných realitných transakciách a/alebo v zmluvách o výstavbe.
- Schopnosť viesť zložité projekty zahŕňajúce viacerých členov tímu.
- Schopnosť poskytovať poradenstvo klientom priamo na všetkých organizačných úrovniach.
- Schopnosť pracovať efektívne a samostatne a jasne komunikovať ústne aj písomne.
- Zdravý úsudok a rozvaha v rýchlo sa meniacich situáciách vrátane prípadov, keď sú informácie neúplné.
- Dobré zručnosti v právnom výskume s využitím bežných elektronických nástrojov.
- Občianstvo alebo štátna príslušnosť USA, trvalý pobyt v USA alebo zákonné prijatie do USA ako utečenec či osoba s udeleným azylom.
- Výhodou sú skúsenosti s priemyselnými, výrobnými, leteckými a kozmickými nehnuteľnosťami a/alebo nehnuteľnosťami vo vlastníctve vlády.
- Výhodou je znalosť stavebného práva vrátane štandardných zmluvných formulárov AIA a zmlúv na výstavbu na kľúč na základe projektu.
- Výhodou sú skúsenosti s environmentálnymi otázkami v oblasti nehnuteľností a výstavby vrátane environmentálnych prieskumov lokality fázy I/II, zákona CERCLA a dohôd o environmentálnom odškodnení a úschove.
- Výhodou sú skúsenosti s stimulmi na podporu ekonomického rozvoja, daňovými úľavami a rokovaniami o výbere lokality.
- Výhodou je znalosť vládneho obstarávania v USA vrátane predpisov FAR, DFARS a osobitných predpisov jednotlivých agentúr.
- Výhodou sú pracovné skúsenosti spred štúdia práva alebo skúsenosti z podnikateľskej sféry či federálnej vlády, najmä v riadení výstavby, strojárstve alebo realitách.
Benefity
- Zdravotné, zubné a očné poistenie a základné aj doplnkové životné poistenie.
- Platené rodičovské voľno.
- Poistenie pre prípad krátkodobej a dlhodobej pracovnej neschopnosti.
- Plán 401(k) s príspevkom spoločnosti až do výšky 5 %.
- Program podpory vzdelávania.
- Akciové opcie pre stálych zamestnancov s plánovaným pracovným časom aspoň 20 hodín týždenne.
- Až štyri týždne platenej dovolenky ročne podľa plánovaného týždenného pracovného času.
- Až 14 platených sviatkov určených spoločnosťou.
- V závislosti od typu pracovnej pozície, úrovne pracovného miesta, individuálneho prínosu a výsledkov spoločnosti môžu mať zamestnanci nárok na ďalšie benefity a odmeny.