BLUE ORIGIN ialah syarikat aeroangkasa dan pertahanan yang memberi tumpuan kepada penerokaan angkasa lepas serta pembangunan kenderaan pelancar yang boleh digunakan semula. Diasaskan oleh Jeff Bezos, syarikat ini berhasrat meluaskan aktiviti manusia ke angkasa lepas sambil membantu memelihara Bumi melalui penerokaan sumber tenaga dan bahan baharu serta pemindahan industri ke luar planet. Sistem yang boleh digunakan semula secara separa dan sepenuhnya direka untuk pelanggan awam, komersial dan pertahanan, dengan penekanan terhadap keselamatan serta akses ke angkasa lepas yang menjimatkan kos.
Penasihat Undang-undang Kanan, Hartanah dan Pembinaan
Menerajui transaksi hartanah dan hal undang-undang pembinaan untuk Blue Origin, memberikan nasihat kepada eksekutif serta menyokong projek merentasi portfolio syarikat di AS dan antarabangsa. Membangunkan proses undang-undang yang boleh diperluas seiring syarikat aeroangkasa itu mengembangkan operasinya.
Penerangan
- Mengendalikan hal undang-undang sepanjang kitaran hartanah, daripada pemilihan tapak dan usaha wajar hingga transaksi dan pematuhan.
- Merundingkan perjanjian bagi hartanah di AS dan antarabangsa, termasuk pajakan, lesen, perjanjian jual beli, easemen, pindaan dan dokumen berkaitan.
- Menerajui sokongan undang-undang bagi kontrak pembinaan, tuntutan, pertikaian, pematuhan peraturan dan pengurangan risiko.
- Menyemak dan memperkukuh usaha wajar berkenaan hak milik, ukur tanah, pengezonan, penggunaan tanah, kelulusan pembangunan dan permit.
- Mendapatkan khidmat peguam dan perunding luar apabila sesuatu perkara memerlukan kepakaran tempatan.
- Memberi nasihat kepada FMSO dan Government Relations tentang insentif ekonomi, pengurangan cukai dan komitmen pemilihan tapak bersama kerajaan negeri dan tempatan.
- Bekerjasama dengan peguam litigasi dalam pertikaian tuan tanah dan pembinaan dengan menilai tuntutan, merangka strategi penyelesaian, berunding dan mengarahkan peguam luar.
- Mengenal pasti, menilai dan mengeskalasi isu berkaitan pematuhan, insurans, risiko dan pemulihan, pematuhan perdagangan, cukai serta hal alam sekitar, kesihatan dan keselamatan.
- Memberikan panduan undang-undang yang praktikal kepada eksekutif dan rakan sekerja di seluruh organisasi.
- Mewujudkan proses, program, panduan kerja dan alat undang-undang yang boleh diperluas.
Keperluan
- Ijazah Juris Doctor daripada sekolah undang-undang yang diiktiraf.
- Keahlian aktif dalam badan peguam dengan status baik di sekurang-kurangnya satu bidang kuasa AS.
- Layak mendapatkan dan mengekalkan pendaftaran sebagai penasihat undang-undang dalaman apabila diperlukan.
- Sekurang-kurangnya tujuh tahun pengalaman undang-undang di firma guaman, syarikat atau entiti kerajaan.
- Pengalaman substantif dalam transaksi hartanah komersial dan/atau kontrak pembinaan.
- Berupaya memimpin projek kompleks yang melibatkan beberapa ahli pasukan.
- Berupaya memberikan nasihat secara langsung kepada pelanggan di semua peringkat organisasi.
- Berupaya bekerja dengan cekap dan secara kendiri, serta mempunyai komunikasi lisan dan bertulis yang jelas.
- Pertimbangan yang baik dan tenang dalam situasi yang pantas berubah, termasuk apabila maklumat tidak lengkap.
- Kemahiran penyelidikan undang-undang yang kukuh menggunakan alat penyelidikan elektronik yang lazim.
- Warganegara atau rakyat AS, pemastautin tetap AS, atau kemasukan sah ke AS sebagai pelarian atau penerima suaka.
- Diutamakan: pengalaman dalam hartanah perindustrian, pembuatan, aeroangkasa dan/atau hartanah milik kerajaan.
- Diutamakan: pengetahuan tentang undang-undang pembinaan, termasuk borang standard AIA dan perjanjian reka bentuk-bina.
- Diutamakan: pendedahan kepada isu alam sekitar dalam hartanah dan pembinaan, termasuk Penilaian Tapak Alam Sekitar Fasa I/II, CERCLA, serta struktur indemniti dan escrow alam sekitar.
- Diutamakan: pengalaman dengan insentif pembangunan ekonomi, pengurangan cukai dan rundingan pemilihan tapak.
- Diutamakan: pengetahuan tentang kontrak kerajaan AS, termasuk FAR, DFARS dan peraturan khusus agensi.
- Diutamakan: pengalaman kerja sebelum sekolah undang-undang, atau pengalaman dalam bidang perniagaan atau kerajaan persekutuan, khususnya dalam pengurusan pembinaan, kejuruteraan atau hartanah.
Faedah
- Insurans perubatan, pergigian, penglihatan serta insurans hayat asas dan tambahan.
- Cuti ibu bapa berbayar.
- Perlindungan hilang upaya jangka pendek dan jangka panjang.
- Pelan 401(k) dengan padanan caruman syarikat sehingga 5%.
- Program Sokongan Pendidikan.
- Opsyen saham untuk pekerja tetap yang dijadualkan bekerja sekurang-kurangnya 20 jam seminggu.
- Cuti berbayar sehingga empat minggu setahun, berdasarkan jam kerja mingguan yang dijadualkan.
- Sehingga 14 hari kelepasan yang dibayar syarikat.
- Bergantung pada jenis peranan, tahap jawatan, sumbangan individu dan hasil syarikat, pekerja mungkin layak mendapat manfaat dan bonus tambahan.