BLUE ORIGIN je letecká a obranná společnost zaměřená na průzkum vesmíru a vývoj opakovaně použitelných nosných raket. Společnost, kterou založil Jeff Bezos, usiluje o rozšíření lidské činnosti do vesmíru a zároveň o pomoc při ochraně Země prostřednictvím rozvoje nových zdrojů energie a využívání materiálových zdrojů i přesouvání průmyslu mimo planetu. Její částečně a plně opakovaně použitelné systémy jsou určeny pro civilní, komerční a obranné zákazníky, přičemž kladou důraz na bezpečnost a nákladově efektivní přístup do vesmíru.
Senior právní poradce pro nemovitosti a výstavbu
Veďte realitní transakce a právní agendu v oblasti výstavby pro Blue Origin, poskytujte poradenství vedoucím pracovníkům a podporujte projekty v portfoliu společnosti v USA i dalších zemích. Vytvářejte škálovatelné právní procesy s tím, jak letecká a kosmická společnost rozšiřuje své působení.
Popis
- Řešte právní záležitosti v průběhu celého životního cyklu nemovitostí, od výběru lokality a prověrky due diligence až po transakce a dodržování předpisů.
- Vyjednávejte smlouvy týkající se nemovitostí v USA i zahraničí, včetně nájemních smluv, licencí, kupních a prodejních smluv, věcných břemen, dodatků a souvisejících dokumentů.
- Veďte právní podporu stavebních smluv, nároků, sporů, dodržování regulačních požadavků a snižování rizik.
- Prověřujte a posilujte due diligence týkající se vlastnických práv, geodetických zaměření, územního plánování, využití pozemků, oprávnění k výstavbě a povolení.
- Zapojte externí právníky a konzultanty, pokud případy vyžadují místní odborné znalosti.
- Poskytujte poradenství FMSO a oddělení pro vztahy s vládou ohledně ekonomických pobídek, daňových úlev a závazků při výběru lokality sjednávaných se státními a místními orgány.
- Spolupracujte s právníky vedoucími soudní spory v případech sporů s pronajímateli a stavebních sporů: vyhodnocujte nároky, utvářejte strategii smírného řešení, vyjednávejte a řiďte externí právníky.
- Identifikujte, vyhodnocujte a eskalujte otázky týkající se dodržování předpisů, pojištění, rizik a náhrad, obchodního souladu, daní a ochrany životního prostředí, zdraví a bezpečnosti.
- Poskytujte praktické právní poradenství vedoucím pracovníkům a kolegům napříč organizací.
- Vytvářejte škálovatelné právní procesy, programy, příručky a nástroje.
Požadavky
- Titul Juris Doctor získaný na akreditované právnické fakultě.
- Aktivní členství v advokátní komoře v dobrém stavu alespoň v jedné jurisdikci USA.
- Možnost získat a udržovat registraci interního právního poradce tam, kde je vyžadována.
- Nejméně sedm let právní praxe v advokátní kanceláři, korporaci nebo státní instituci.
- Odborná zkušenost s transakcemi s komerčními nemovitostmi a/nebo stavebními smlouvami.
- Schopnost vést složité projekty zahrnující více členů týmu.
- Schopnost poskytovat poradenství klientům přímo na všech organizačních úrovních.
- Schopnost pracovat efektivně a samostatně a jasně komunikovat ústně i písemně.
- Dobrý úsudek a klid v rychle se měnících situacích, včetně případů, kdy nejsou k dispozici úplné informace.
- Dobré dovednosti v právním výzkumu s využitím běžných elektronických nástrojů.
- Občanství nebo státní příslušnost USA, trvalý pobyt v USA nebo zákonné přijetí do USA jako uprchlík či osoba, které byl udělen azyl.
- Výhodou: zkušenost s průmyslovými, výrobními, leteckými a kosmickými nemovitostmi a/nebo nemovitostmi vlastněnými státem.
- Výhodou: znalost stavebního práva včetně standardních formulářů AIA a smluv typu design-build.
- Výhodou: zkušenost s environmentálními otázkami v oblasti nemovitostí a výstavby, včetně environmentálních hodnocení lokalit Phase I/II, CERCLA a ujednání o odškodnění za ekologickou újmu a úschově prostředků.
- Výhodou: zkušenost s pobídkami pro hospodářský rozvoj, daňovými úlevami a jednáním o výběru lokality.
- Výhodou: znalost zadávání zakázek vládou USA, včetně předpisů FAR, DFARS a předpisů konkrétních úřadů.
- Výhodou: pracovní zkušenosti před studiem práv nebo zkušenosti z podnikové sféry či federální vlády, zejména v řízení výstavby, strojírenství nebo nemovitostech.
Benefity
- Zdravotní, zubní a oční pojištění a základní i doplňkové životní pojištění.
- Placená rodičovská dovolená.
- Pojištění pro případ krátkodobé a dlouhodobé pracovní neschopnosti.
- Plán 401(k) s příspěvkem společnosti až do výše 5 %.
- Program podpory vzdělávání.
- Akciové opce pro zaměstnance s pravidelným úvazkem alespoň 20 hodin týdně.
- Až čtyři týdny placené dovolené ročně podle plánovaného počtu pracovních hodin týdně.
- Až 14 svátků hrazených společností.
- V závislosti na typu pozice, pracovní úrovni, individuálním přínosu a výsledcích společnosti mohou mít zaměstnanci nárok na další benefity a bonusy.