Offshore 24/7 je austrálsky poskytovateľ offshore personálnych a náborových služieb, ktorý pomáha firmám vytvárať špecializované vzdialené tímy na Filipínach. Umiestňuje odborníkov na pozície v oblastiach, ako sú virtuálna asistencia, účtovníctvo, paralegal služby, IT, inžinierstvo a zákaznícka podpora, pričom obsluhuje austrálske malé a stredné podniky aj veľké spoločnosti z rôznych odvetví.
Spoločnosť ponúka riadený personálny model zahŕňajúci preverovanie kandidátov, nástup do práce, HR, mzdové služby a priebežnú podporu tímu. Jej prevádzka prepája austrálskych klientov s odborníkmi so sídlom na Filipínach a opiera sa o kancelárie v Melbourne a Clark Freeport Zone. Offshore 24/7 je relevantným partnerom pre firmy, ktoré prijímajú vzdialených pracovníkov a zároveň hľadajú miestnu koordináciu a podporu počas celého trvania spolupráce.
Administrátor správy komerčných nehnuteľností, práca na diaľku z Filipín
Podpora austrálskej spoločnosti spravujúcej nehnuteľnosti pri administrácii komerčných nájmov vrátane revízií nájomného, vyúčtovania prevádzkových nákladov, refakturácie nákladov nájomcom a vedenia presných záznamov o nehnuteľnostiach. Ide o prácu na plný úväzok na diaľku z Filipín.
Popis
- Spracovávať revízie indexovaného, pevne stanoveného a trhového nájomného v systéme správy nehnuteľností a zároveň aktualizovať účty a záznamy nájomcov.
- Pripravovať a odosielať oznámenia o nedoplatkoch a následne koordinovať riešenie omeškaných platieb so správcami nehnuteľností.
- Vytvárať záznamy o nájomcoch, vlastníkoch a nehnuteľnostiach pre rezidenčné a komerčné portfóliá vrátane údajov o nájomných zmluvách, kontaktoch, vlastníctve a platbách.
- Vystavovať nájomcom faktúry za refakturáciu prevádzkových nákladov a iných nákladov, ktoré možno preniesť na nájomcov.
- Vykonávať vyúčtovanie prevádzkových nákladov a organizovať súvisiace faktúry v tabuľkách na kontrolu.
- Udržiavať presné údaje o poistných zmluvách v systéme správy nehnuteľností.
- Počas dňa spolupracovať so správcami nehnuteľností na úlohách, schvaľovaniach a otázkach.
Požiadavky
- Minimálne dva roky skúseností s administráciou správy nehnuteľností.
- Praktické skúsenosti s administráciou komerčných nájomných zmlúv vrátane revízií nájomného, prevádzkových nákladov a nákladov, ktoré možno preniesť na nájomcov.
- Skúsenosti s nastavovaním nájomných zmlúv, nájmov a nehnuteľností v systéme správy nehnuteľností.
- Pokročilá znalosť Excelu na prípravu vyúčtovaní a prehľadov faktúr.
- Dôsledná presnosť a opatrnosť pri práci s nájomnými zmluvami, účtami a faktúrami.
- Jasný písomný prejav v angličtine na každodennú komunikáciu so správcami nehnuteľností.
- Dostupnosť od pondelka do piatku od 6:00 do 15:00 PHT.
- Spoľahlivé internetové pripojenie doma a vyhradený pracovný priestor.
Benefity
- Práca na diaľku z domu.
- Práca na plný úväzok na dobu neurčitú na Filipínach v spoločnosti Offshore 24/7, ktorá podporuje etablovanú austrálsku spoločnosť.
- Pracovný čas od pondelka do piatku od 6:00 do 15:00 PHT.
- Firemný notebook a všetko potrebné vybavenie na výkon práce.
- HMO poistenie od prvého dňa.
- Dvadsať dní platenej dovolenky ročne, z toho 15 dní riadnej dovolenky a 5 dní nemocenského voľna, ktoré sa načítavajú od prvého dňa.
- 13. plat.
- Zákonné benefity.
- Ročné hodnotenie odmeňovania a pracovného výkonu.
- Komplexné zaškolenie a priebežný odborný rozvoj.
- Pravidelné firemné podujatia a tímové aktivity.
- Istota zamestnania.
- Dlhodobé pracovné uplatnenie v stabilnej spoločnosti.