資深土地顧問（強制徵購令）
負責愛爾蘭重大基礎建設專案的土地登記、法定命令與徵購工作。協調土地所有權人溝通、許可核准及跨領域專案交付。
說明
- 負責重大基礎建設專案的土地登記及法定命令工作流程。
- 督導參考簿、所有權清冊及法定通知的編製與品質審查。
- 運用 Tailte Éireann 登記紀錄調查土地所有權並分析產權。
- 依適用法律支援法定徵購及許可程序。
- 與土地所有權人、占用人、代理人、律師、地方主管機關、承包商及法定機關協調。
- 協商土地進入協議、測量許可及其他專案土地權利。
- 在專案開發全程辨識並降低土地相關風險。
- 與工程、規劃、環境及法律團隊合作，整合專案交付。
- 與測量師、工程師及 GIS 專家合作，將測量資料納入所有權圖及土地登記作業。
- 督導專案預算、時程及資源規劃。
- 就技術工作提供建議並指導初階團隊成員。
- 參與業務開發、客戶關係、投標及提案工作。
- 推動土地團隊的良好實務、創新及持續改善。
- 為愛爾蘭及英國的重大基礎建設專案提供土地徵購、登記、通行、正式許可、法定命令、補償及相關服務。
職位要求
- 具備房地產、地產管理、地理、測量、規劃、農業、法律、GIS 或相關領域學位。
- 具備豐富的土地登記、徵購、法定命令或相關土地服務交付經驗。
- 深入了解土地所有權、產權登記及法定程序。
- 具備管理土地所有權人溝通、諮詢及利害關係人關係的經驗。
- 能解讀法律產權文件、地圖及法定計畫圖。
- 具備出色的溝通、談判及人際互動能力。
- 具備扎實的專案管理及組織能力。
- 具備在跨領域專案團隊工作的經驗。
- 能兼顧相互競爭的優先事項，並按時程交付高品質工作。
- 持有有效且無違規紀錄的駕駛執照，並願意依需求在愛爾蘭各地出差。
- 具備鐵路命令、高速公路計畫、強制徵購或徵購，或其他重大基礎建設許可程序的經驗。
- 具備口頭聽證、公開調查、仲裁或法定諮詢經驗。
- 了解 GIS、土地資訊管理系統及數位土地登記平台。
- 為 SCSI、RICS、土地登記師協會、特許地理學家或同等專業機構會員。
- 具備交通、能源、公用事業、再生能源或水務產業經驗。
福利待遇
- 彈性工作安排。
- 具競爭力的薪酬。
- 獲 CPD 認證的土地學院培訓。
- 在愛爾蘭及英國不同司法管轄區發展土地登記、GIS、數位交付、土地法及補償方面的專業技能。
- 支持取得 SCSI、RICS、CAAV 或同等機構的專業認證。
- 可採居家與辦公室混合工作模式。
- 有機會發展並拓展職涯。
- 參與具全球規模及指標性的專案。
- 與友善的跨領域同事合作，並置身重視新想法與多元觀點的文化。
