房地產投資研究虛擬助理
為北維吉尼亞州的房地產投資者提供遠端虛擬助理支援，負責物件線索研究與外聯協調。 也需維護試算表並處理例行行政工作。
說明
- 研究遺產認證房產及其他潛在投資線索。
- 找出適合批發轉售、翻修轉售或翻修出租策略的房產。
- 使用 PropStream、Stack 等平台查找房產及所有權資料。
- 蒐集並核實屋主姓名、地址、房產詳情及相關公開紀錄。
- 標示符合既定收購條件的房產。
- 在 Excel 或 Google 試算表中輸入、維護、清理及整理房產與屋主紀錄。
- 刪除重複或不完整的紀錄。
- 追蹤研究進度並記錄已完成的工作。
- 為直郵或電子郵件行銷活動建立準確的聯絡人名單。
- 使用 OpenLetter Connect 準備並寄送已核准的信件。
- 持續更新郵寄紀錄及外聯歷程。
- 記錄已完成的外聯，並安排後續追蹤。
- 協助處理例行行政及主管助理工作。
- 有需要時偶爾致電。
- 運用 AI 工具提升研究效率與工作成效。
- 進一步在線上研究房產及所有權資訊。
- 協助從核准來源擷取資料。
- 遵循書面研究流程及範本。
- 遇到不明確的房產或所有權資訊時應提出，不自行臆測。
- 以專業方式提供約定服務，並符合指定時程、準則及交付項目。
職位要求
- 具備主管助理、行政、研究或資料管理經驗。
- 熟悉 Excel 或 Google 試算表。
- 有線上研究及資料擷取經驗者優先。
- 熟悉 AI 工具者優先。
- 具備 PropStream 或類似房產資料平台使用經驗者加分。
- 具備直郵平台使用經驗者加分。
- 有房地產或營造業經驗更佳，但非必要。
- 電話溝通能力佳，可應付偶爾的通話需求。
- 英語口說及書寫能力良好。
- 口音為母語或接近母語程度（A-B 級）。
- 注重細節。
- 能適應大量試算表工作。
- 能可靠地處理重複性、流程化工作。
- 具備技術應用能力並熟悉 AI 工具。
- 能使用範本及標準作業程序獨立工作。
- 願意在到職後學習房地產投資相關術語。
- 每週可依合約工作 10 小時，週一至週五於美國東部標準時間晚間時段工作。
- 能依據主服務協議及工作說明書，以獨立承攬者身分工作。
福利待遇
- 具競爭力的報酬。
- 每週付款。
- 可應徵多種開放職缺。
- 免費訓練及技能發展。
- 持續支援與指導。
- 互助友善的社群。
- 遠端工作。
- 可經雙方協議並配合客戶偏好彈性安排工作時間。