Empower FCU Amphitheater at Lakeview je vonkajší koncertný a verejný eventový areál v meste Syracuse v štáte New York, ktorý prevádzkuje a propaguje spoločnosť ASM Syracuse. Jeho tím zabezpečuje živé vystúpenia a súkromné aj verejné podujatia vrátane rezervácie podujatí, predaja vstupeniek, služieb pokladnice, prémiového a sezónneho sedenia, skupinového predaja a cateringu. Informácie pre návštevníkov zahŕňajú prístupnosť, pravidlá areálu, pokyny na cestu, parkovanie a vybavenie na mieste.
Špecialista III pre úpravu úverov na nehnuteľnosti
Spravujte omeškané hypotekárne úvery a úvery zabezpečené vlastným kapitálom v nehnuteľnosti pre Empower FCU a pomáhajte členom pri vymáhaní a zmierňovaní strát. Dohliadajte na procesy exekúcie, konkurzu a vymáhania v spolupráci s právnikmi, investormi a tímami správy úverov.
Popis
- Spravujte portfólio omeškaných hypotekárnych úverov, úverov zabezpečených vlastným kapitálom v nehnuteľnosti a ďalších úverov zabezpečených nehnuteľnosťou.
- Kontaktujte členov, posudzujte okolnosti účtov a určujte vhodné ďalšie kroky.
- Vyberajte platby, dohadujte splátkové kalendáre, sledujte dohodnuté záväzky a pripomínajte nesplnené prísľuby.
- Uprednostňujte účty podľa rizika, zostatku, dĺžky omeškania a naliehavosti.
- Sprevádzajte účty až po vyriešenie, reštrukturalizáciu, exekúciu alebo vymáhanie a dôsledne sledujte ich stav.
- Dokumentujte príčiny omeškania a posudzujte finančnú situáciu dlžníkov a ich schopnosť splácať.
- Spracúvajte posúdenia ťažkej finančnej situácie, úpravy úverov, odklady splátok, splátkové plány a ďalšie možnosti zmiernenia strát.
- Riešte úlohy súvisiace s exekúciou a nesplácaním vrátane oznámení, termínov, postúpení a sledovania právnych míľnikov.
- Spravujte účty súvisiace s konkurzom a koordinujte právne otázky s právnymi zástupcami.
- Riešte otázky daní z nehnuteľností, poistenia, ochrany zábezpeky, ocenenia, záložných práv a stavu nehnuteľností.
- Plňte požiadavky sekundárneho trhu a jednotlivých investorov na správu úverov v omeškaní.
- Koordinujte činnosť s oddeleniami správy hypoték a právnych služieb, externými právnymi zástupcami, investormi a schválenými dodávateľmi.
- Zaznamenávajte kontakty s členmi, finančné údaje, záväzky, oznámenia, schválenia, obmedzenia, rozhodnutia, postúpenia a ďalšie kroky.
- Dokončujte pridelené zoznamy úloh, následné kroky, spracovanie, oznámenia a výkazy v požadovaných termínoch.
- Sledujte trendy v portfóliu a pracovných postupoch a odporúčajte spôsoby, ako znížiť straty a zlepšiť kvalitu portfólia.
- Zapájajte sa do vzájomného zaškoľovania, nástupu nových kolegov, zastupovania, zabezpečenia kvality a zlepšovania procesov.
Požiadavky
- Majte 3 až 5 rokov postupne zodpovednejšej praxe vo vymáhaní pohľadávok, správe hypoték, riešení nesplácaných úverov na nehnuteľnosti, správe úverov alebo vymáhaní aktív.
- Majte skúsenosti so samostatnou správou omeškaných účtov a riešením zložitých situácií členov alebo dlžníkov.
- Dosiahnite stredoškolské vzdelanie alebo jeho ekvivalent GED.
- Rozumejte postupom vymáhania pohľadávok, správe omeškania, dohodám o splácaní a riešeniu účtov.
- Posudzujte finančné informácie, identifikujte kľúčové fakty, vyhodnocujte schopnosť splácať a rozpoznajte, kedy je potrebné formálne schválenie.
- Preukážte dobrú organizovanosť, schopnosť plánovať čas, dôslednosť, kvalitnú dokumentáciu a dôsledné plnenie úloh.
- Komunikujte účinne písomne aj ústne, a to aj počas náročných rozhovorov s členmi.
- Pracujte samostatne pri vymáhaní a riešení nesplácania úverov na nehnuteľnosti v rámci zdokumentovaného zaškolenia a oprávnení.
- Používajte bežné kancelárske technológie a osvojte si systémy na vymáhanie, správu úverov, komunikáciu a riadenie pracovných postupov.
- Majte pracovné znalosti príslušných pravidiel vymáhania pohľadávok a správy hypoték, zmierňovania strát, exekúcií, obmedzení súvisiacich s konkurzom, daní z nehnuteľností, zábezpek a požiadaviek investorov.
- Dokážte dlhší čas sedieť, používať ruky na jemnú manipuláciu, uchopovanie alebo hmat a hovoriť či počúvať.
- Príležitostne kráčajte, naťahujte sa, predkláňajte, kľačte, čupte, plazte sa a zdvíhajte alebo premiestňujte predmety s hmotnosťou do 25 libier.
Benefity
- Kombinovaný režim práce.
- Profesionálny rozvoj a priebežné školenia.
- Vzájomné zaškoľovanie a možnosť spoznať rôzne funkcie.
- Zastupovanie a podpora kontinuity prevádzky.
- Primerané úpravy pre ľudí so zdravotným postihnutím.