商業規劃顧問 – 不動產 | Vivo，聖保羅（混合辦公）
負責不動產談判、租約續約及進駐成本策略，支援 Vivo 零售門市擴張。 透過策略規劃與利害關係人管理，協助這家電信公司打造商業不動產組合。
說明
- 為 Vivo 在主要街道和購物中心尋找新門市物業。
- 負責租賃談判與合約續約。
- 透過重新協商租金及相關費用，制定降低進駐成本的策略。
- 在翻修期間安排臨時場地、攤位及門市搬遷。
- 與購物中心營運商、仲介、物業所有人及不動產合作夥伴建立並維護關係。
- 制定商業提案並主導新協議的談判。
- 協助監督物業維護、改善工程及合約相關問題。
- 與資產管理、法務、工程、財務及商務團隊協調，以支援專案推進。
- 協助擴展並最佳化公司的不動產組合。
職位要求
- 具備不動產交易及租賃合約談判經驗。
- 具備零售擴張、企業不動產或購物中心營運背景。
- 熟悉進駐率指標及相關成本。
- 具備出色的談判與利害關係人管理能力。
- 可依需求出差。
- 具備中級或進階 Excel 使用能力。
福利待遇
- 為員工及眷屬提供彈性福利平台，涵蓋健身會員、餐券、膳食津貼、藥房補助、醫療與牙科保險及人壽保險
- 公司提供手機
- 無限語音與數據方案
- Vivo 固網、寬頻、電視及應用程式服務折扣
- 年度獎金或盈餘分享計畫
- 私人退休金計畫
- 學校、托兒或保母費用補助
- 每週最多兩天的遠端工作選項
- 彈性工作時間
- 帶薪生日假
- 企業志工計畫
- 教育發展計畫，提供合作夥伴福利、認證及線上課程
- 巴西境內或海外的內部招募機會
- #VivoWellbeing 計畫，提供營養師與心理師諮詢、社會服務及遠距醫療