Vivo (Telefônica Brasil) to brazylijska firma telekomunikacyjna obsługująca klientów indywidualnych i biznesowych w całym kraju. Jej oferta obejmuje komórkowe plany na kartę, abonamentowe i kontrolowane; szerokopasmowy internet Vivo Fibra; telefonię stacjonarną; Vivo Play oraz inne opcje telewizji i streamingu; urządzenia i akcesoria; a także pakiety łączące internet światłowodowy i mobilny. Firma świadczy również usługi cyfrowe, oferuje treści partnerów i łączność 5G oraz zapewnia internetową obsługę klienta i samoobsługę za pośrednictwem ogólnokrajowej sieci kanałów sprzedaży detalicznej i cyfrowych.
Konsultant ds. planowania komercyjnego — nieruchomości | Vivo, São Paulo (hybrydowo)
Poprowadzisz negocjacje dotyczące nieruchomości, przedłużenia umów najmu i strategie optymalizacji kosztów zajmowanej powierzchni wspierające rozwój sieci sklepów detalicznych Vivo. Będziesz kształtować portfel nieruchomości komercyjnych firmy telekomunikacyjnej poprzez planowanie strategiczne i zarządzanie relacjami z interesariuszami.
Opis
- Wyszukiwać nieruchomości dla nowych sklepów Vivo przy głównych ulicach i w centrach handlowych.
- Prowadzić negocjacje umów najmu i ich przedłużenia.
- Tworzyć strategie obniżania kosztów zajmowanej powierzchni poprzez renegocjowanie czynszu i powiązanych wydatków.
- Organizować tymczasowe lokalizacje, kioski i relokacje sklepów podczas remontów.
- Budować i utrzymywać relacje z operatorami centrów handlowych, brokerami, właścicielami nieruchomości i partnerami z branży nieruchomości.
- Opracowywać oferty handlowe i prowadzić negocjacje dotyczące nowych umów.
- Pomagać w nadzorowaniu utrzymania i modernizacji nieruchomości oraz kwestii związanych z umowami.
- Koordynować współpracę z zespołami ds. zarządzania aktywami, prawnym, budowlanym, finansowym i komercyjnym w celu wsparcia projektów.
- Pomagać w rozwijaniu i optymalizacji portfela nieruchomości firmy.
Wymagania
- Udokumentowane doświadczenie w negocjowaniu transakcji dotyczących nieruchomości i umów najmu.
- Doświadczenie w rozwoju sieci detalicznej, nieruchomościach korporacyjnych lub działalności centrów handlowych.
- Praktyczna znajomość wskaźników kosztów zajmowanej powierzchni i powiązanych wydatków.
- Silne umiejętności negocjacyjne i zarządzania relacjami z interesariuszami.
- Gotowość do podróży służbowych w razie potrzeby.
- Średniozaawansowana lub zaawansowana znajomość programu Excel.
Benefity
- Elastyczna platforma świadczeń dla pracowników i osób pozostających na ich utrzymaniu, obejmująca karnet na siłownię, bony żywieniowe, dodatek żywnościowy, pomoc w zakupie leków, ubezpieczenie medyczne i dentystyczne oraz ubezpieczenie na życie
- Telefon komórkowy zapewniany przez firmę
- Nielimitowany pakiet rozmów i transmisji danych
- Zniżki na usługi Vivo: telefonię stacjonarną, internet szerokopasmowy, telewizję i aplikacje
- Roczna premia lub program udziału w zyskach
- Prywatny plan emerytalny
- Wsparcie wydatków na szkołę, żłobek lub opiekunkę
- Możliwość pracy zdalnej do dwóch dni w tygodniu
- Elastyczne godziny pracy
- Płatny dzień wolny w dniu urodzin
- Program wolontariatu korporacyjnego
- Program rozwoju edukacyjnego z benefitami partnerskimi, certyfikatami i kursami online
- Możliwości rekrutacji wewnętrznej w Brazylii lub za granicą
- Program #VivoWellbeing z konsultacjami dietetyka i psychologa, usługami socjalnymi oraz telemedycyną