Vivo (Telefônica Brasil) ist ein brasilianisches Telekommunikationsunternehmen, das Privat- und Geschäftskunden im ganzen Land versorgt. Das Portfolio umfasst Prepaid-, Postpaid- und Control-Mobilfunktarife, Vivo Fibra für Breitbandinternet, Festnetztelefonie, Vivo Play und weitere TV- und Streaming-Angebote, Geräte und Zubehör sowie kombinierte Glasfaser- und Mobilfunkpakete. Darüber hinaus bietet das Unternehmen digitale Dienste, Inhalte von Partnern, 5G-Konnektivität sowie Online-Kundenservice und Self-Service über sein landesweites Netz aus stationären und digitalen Vertriebskanälen.
Berater für die gewerbliche Planung – Immobilien | Vivo, São Paulo (Hybrid)
Verantwortung für Immobilienverhandlungen, Mietvertragsverlängerungen und Strategien zu Belegungskosten zur Unterstützung der Expansion von Vivo-Filialen. Strategische Planung und Stakeholder-Management zur Gestaltung des gewerblichen Immobilienportfolios des Telekommunikationsunternehmens.
Beschreibung
- Immobilien für neue Vivo-Filialen in Einkaufsstraßen und Einkaufszentren identifizieren.
- Mietvertragsverhandlungen und Vertragsverlängerungen leiten.
- Strategien zur Senkung der Belegungskosten durch Neuverhandlung von Mieten und damit verbundenen Ausgaben entwickeln.
- Während Renovierungen temporäre Standorte und Kioske organisieren sowie die Verlegung von Filialen koordinieren.
- Beziehungen zu Betreibern von Einkaufszentren, Maklern, Immobilieneigentümern und Immobilienpartnern aufbauen und pflegen.
- Gewerbliche Angebote entwickeln und Verhandlungen über neue Vereinbarungen führen.
- Die Instandhaltung und Verbesserung von Immobilien sowie vertragsbezogene Angelegenheiten mitbetreuen.
- Mit den Teams für Asset Management, Recht, Bau, Finanzen und Vertrieb zusammenarbeiten, um Projekte zu unterstützen.
- Zur Erweiterung und Optimierung des Immobilienportfolios des Unternehmens beitragen.
Anforderungen
- Nachweisbare Erfahrung in der Verhandlung von Immobilientransaktionen und Mietverträgen.
- Erfahrung in der Expansion von Einzelhandelsunternehmen, im Corporate Real Estate oder im Betrieb von Einkaufszentren.
- Praktische Kenntnisse von Belegungskennzahlen und den damit verbundenen Kosten.
- Ausgeprägte Verhandlungs- und Stakeholder-Management-Fähigkeiten.
- Bereitschaft zu erforderlichen Dienstreisen.
- Gute oder sehr gute Excel-Kenntnisse.
Zusatzleistungen
- Flexible Vorteilsplattform für Mitarbeitende und Angehörige mit Leistungen wie Fitnessstudio-Mitgliedschaft, Essensgutscheinen, Lebensmittelzuschuss, Unterstützung bei Apothekenkosten, Kranken- und Zahnzusatzversicherung sowie Lebensversicherung
- Vom Unternehmen bereitgestelltes Mobiltelefon
- Unbegrenzter Sprach- und Datentarif
- Rabatte auf Festnetz-, Breitband-, Fernseh- und App-Dienste von Vivo
- Jährlicher Bonus oder Gewinnbeteiligungsprogramm
- Betriebliche Altersvorsorge
- Unterstützung bei Schul-, Kindertagesstätten- oder Kinderbetreuungskosten
- Möglichkeit zur Telearbeit von bis zu zwei Tagen pro Woche
- Flexible Arbeitszeiten
- Bezahlter freier Tag am Geburtstag
- Betriebliches Freiwilligenprogramm
- Programm zur beruflichen Weiterentwicklung mit Partnervorteilen, Zertifizierungen und Onlinekursen
- Interne Bewerbungsmöglichkeiten in Brasilien oder im Ausland
- VivoWellbeing-Programm mit Beratungen durch Ernährungsfachkräfte und Psychologinnen und Psychologen, sozialen Dienstleistungen sowie Telemedizin