커머셜 플래닝 컨설턴트 – 부동산 | Vivo, 상파울루(하이브리드)
부동산 협상, 임대차 갱신 및 점유 비용 전략을 주도하며 Vivo의 소매 매장 확장을 지원합니다. 전략적 계획 수립과 이해관계자 관리를 통해 이 통신사의 상업용 부동산 포트폴리오를 발전시킵니다.
설명
- 주요 상권과 쇼핑센터에서 Vivo 신규 매장 부동산을 발굴합니다.
- 임대차 협상과 계약 갱신을 주도합니다.
- 임대료 및 관련 비용을 재협상하여 점유 비용을 낮추는 전략을 수립합니다.
- 리노베이션 기간 중 임시 매장, 키오스크 및 매장 이전을 마련합니다.
- 쇼핑센터 운영사, 중개인, 부동산 소유주 및 부동산 파트너와 관계를 구축하고 유지합니다.
- 상업 제안서를 작성하고 신규 계약 협상을 주도합니다.
- 부동산 유지보수, 개선 작업 및 계약 관련 문제에 대한 감독을 지원합니다.
- 자산관리, 법무, 건설, 재무 및 영업팀과 협업하여 프로젝트를 지원합니다.
- 회사의 부동산 포트폴리오 확장과 최적화를 지원합니다.
지원 자격
- 부동산 거래 및 임대차 계약 협상 경험이 입증된 분
- 소매점 확장, 기업 부동산 또는 쇼핑센터 운영 경험
- 점유율 지표 및 관련 비용에 대한 실무 지식
- 뛰어난 협상력과 이해관계자 관리 역량
- 필요에 따라 출장 가능
- 중급 또는 고급 Excel 활용 능력
복리후생
- 직원 및 부양가족을 위한 유연한 복리후생 플랫폼. 헬스장 이용권, 식사 바우처, 식비 지원, 약국 지원, 의료보험, 치과보험 및 생명보험 제공
- 회사 지급 휴대전화
- 음성 통화 및 데이터 무제한 요금제
- Vivo 유선전화, 광대역, TV 및 앱 서비스 할인
- 연간 보너스 또는 이익 공유 프로그램
- 개인연금 제도
- 학비, 보육비 또는 보모 비용 지원
- 주 최대 2일까지 원격근무 가능
- 유연 근무시간
- 생일 유급휴가
- 기업 봉사활동 프로그램
- 파트너 혜택, 자격증 및 온라인 강좌를 제공하는 교육 개발 프로그램
- 브라질 국내 또는 해외 내부 채용 기회
- #VivoWellbeing 프로그램. 영양사 및 심리상담, 사회복지 서비스와 원격의료 제공