Vivo (Telefônica Brasil) is een Braziliaans telecommunicatiebedrijf dat consumenten en bedrijven in het hele land bedient. Het portfolio omvat prepaid-, postpaid- en control-mobiele abonnementen, Vivo Fibra-breedband, vaste telefonie, Vivo Play en andere tv- en streamingopties, apparaten en accessoires, en gecombineerde glasvezel- en mobiele pakketten. Het bedrijf biedt ook digitale diensten, content van partners, 5G-connectiviteit en online klantenservice en selfservice via zijn landelijke netwerk van fysieke en digitale kanalen.
Consultant Commerciële Planning – Vastgoed | Vivo, São Paulo (Hybride)
Leid vastgoedonderhandelingen, huurverlengingen en strategieën voor bezettingskosten ter ondersteuning van de uitbreiding van Vivo-winkels. Geef vorm aan de commerciële vastgoedportefeuille van het telecombedrijf via strategische planning en stakeholdermanagement.
Beschrijving
- Vastgoed identificeren voor nieuwe Vivo-winkels in winkelstraten en winkelcentra.
- Onderhandelingen over huurcontracten en contractverlengingen aansturen.
- Strategieën ontwikkelen om bezettingskosten te verlagen door huur en gerelateerde uitgaven opnieuw te onderhandelen.
- Tijdelijke locaties en kiosken regelen en winkelverplaatsingen tijdens renovaties coördineren.
- Relaties opbouwen en onderhouden met exploitanten van winkelcentra, makelaars, vastgoedeigenaren en vastgoedpartners.
- Commerciële voorstellen ontwikkelen en onderhandelingen over nieuwe overeenkomsten leiden.
- Toezicht houden op vastgoedonderhoud, verbeteringen en contractgerelateerde kwesties.
- Samenwerken met de teams voor Asset Management, Legal, Construction, Finance en Commercial om projecten te ondersteunen.
- Helpen bij de uitbreiding en optimalisatie van de vastgoedportefeuille van het bedrijf.
Vereisten
- Aantoonbare ervaring met het onderhandelen over vastgoedtransacties en huurovereenkomsten.
- Achtergrond in retailexpansie, bedrijfsvastgoed of de exploitatie van winkelcentra.
- Praktische kennis van bezettingskengetallen en gerelateerde kosten.
- Sterke onderhandelingsvaardigheden en vaardigheden op het gebied van stakeholdermanagement.
- Bereidheid om indien nodig te reizen.
- Gemiddelde of gevorderde beheersing van Excel.
Voordelen
- Flexibel voordelenplatform voor medewerkers en gezinsleden, met onder meer een sportschoolabonnement, maaltijdcheques, een voedselvergoeding, apotheekvergoeding, medische en tandheelkundige verzekering en levensverzekering
- Door het bedrijf verstrekte mobiele telefoon
- Onbeperkt bel- en datapakket
- Korting op vaste telefonie, breedband, televisie en appdiensten van Vivo
- Jaarlijkse bonus of winstdelingsregeling
- Particuliere pensioenregeling
- Ondersteuning voor school-, kinderopvang- of oppaskosten
- Mogelijkheid om maximaal twee dagen per week op afstand te werken
- Flexibele werktijden
- Betaalde vrije dag op de verjaardag
- Bedrijfsbreed vrijwilligersprogramma
- Programma voor professionele ontwikkeling met partnerkortingen, certificeringen en onlinecursussen
- Interne carrièremogelijkheden in Brazilië of het buitenland
- VivoWellbeing-programma met consulten bij voedingsdeskundigen en psychologen, sociale dienstverlening en telezorg