Jones Lang LaSalle Americas, Inc. podjetjem in vlagateljem po vsem svetu zagotavlja storitve na področju poslovnih nepremičnin. Njeno delo zajema strategijo in upravljanje nepremičnin, pri čemer se osredotoča na pomoč strankam pri obvladovanju stroškov, izboljšanju produktivnosti delovnega okolja in portfelja ter uresničevanju ciljev trajnostnega razvoja. Podjetje deluje na stičišču nepremičnin, poslovnega svetovanja in storitev B2B.
Podpredsednik upravljanja stroškov podatkovnih centrov pri JLL
JLL išče podpredsednika, ki bo nadziral načrtovanje stroškov, ocenjevanje in finančne kontrole za obsežno infrastrukturo podatkovnih centrov. Vloga vodi vrednostno inženirstvo, svetovanje strankam, upravljanje stroškov in razvoj ekip za upravljanje stroškov.
Opis
- Vodenje upravljanja stroškov in finančnega nadzora nad kritično infrastrukturo podatkovnih centrov
- Priprava strateških načrtov stroškov, podrobnih ocen, analiz izvedljivosti, stroškovnih modelov in proračunskih scenarijev
- Ocenjevanje stroškov električnih sistemov, mehanskega hlajenja, protipožarne zaščite, ovojev stavb in povezane infrastrukture
- Vodenje delavnic vrednostnega inženirstva ter ocenjevanje alternativ glede zasnove, opreme, načinov gradnje in stroškov življenjskega cikla
- Uvajanje okvirov za upravljanje stroškov, orodij za sledenje in standardov poročanja
- Sledenje proračunom, trendom stroškov, rezervam, spremembam naročil, zahtevkom za plačilo, uskladitvam in odstopanjem
- Sodelovanje z nabavnimi ekipami pri cenah opreme, rokih dobave in pogajanjih o pogodbah z dobavitelji
- Zagotavljanje tržnih informacij in svetovanje strankam o nabavi, faznosti, učinkovitosti časovnega načrta, delu, materialih in regionalnih razlikah v stroških
- Delovanje kot glavni svetovalec za stroške strankam, projektnim ekipam, projektantskim svetovalcem in vodjem gradnje
- Predstavljanje poročil o stroških, napovedi in priporočil vodstvu
- Vodenje in mentoriranje vodij stroškov, ocenjevalcev in analitikov
- Ustvarjanje standardiziranih postopkov, orodij za ocenjevanje in podatkovnih zbirk stroškov podatkovnih centrov
- Prispevanje k razvoju poslovanja, upravljanju odnosov s strankami in pripravi ponudb
Zahteve
- Diploma iz gradbenega menedžmenta, inženirstva, količinskega ocenjevanja, arhitekture ali sorodnega področja
- Vsaj 12 let izkušenj z upravljanjem stroškov ali ocenjevanjem, vključno z obsežnimi izkušnjami s podatkovnimi centri ali drugimi kritičnimi objekti
- Napredno poznavanje stroškov gradnje podatkovnih centrov, vključno z električnimi sistemi, mehanskim hlajenjem, protipožarno zaščito in sistemi ovoja stavb
- Dokazane izkušnje z upravljanjem stroškov kompleksnih projektov v vrednosti nad 100 milijonov USD z obsežnim področjem MEP
- Celovito poznavanje klasifikacij ravni Uptime Institute, standarda TIA-942 in ASHRAE TC 9.9
- Znanje uporabe programske opreme in orodij CostX, Bluebeam, RSMeans ali primerljivih rešitev za ocenjevanje
- Odlično finančno znanje, ki zajema pripravo proračunov, napovedovanje stroškov, analizo denarnega toka in finančno poročanje
- Izkušnje z modeli izvedbe design-build, gradbenim menedžmentom in pavšalnimi cenami v okolju podatkovnih centrov
- Zelo razvite analitične sposobnosti ter sposobnost sporočanja ugotovitev, ki vodijo do ukrepanja
- Odlične veščine odnosov s strankami in komunikacije na vodstveni ravni
- Dovoljenje za delo v Združenih državah brez sponzorstva za vizum
Ugodnosti
- Načrt 401(k) z usklajenimi prispevki podjetja
- Celovito zdravstveno, zobozdravstveno in vidno zavarovanje
- Plačan starševski dopust v višini polne plače
- Plačan dopust in prazniki podjetja
- Zgodnejši dostop do zasluženega plačila prek storitve Daily Pay