Jones Lang LaSalle Americas, Inc. надає корпораціям та інвесторам у всьому світі послуги у сфері комерційної нерухомості. Компанія займається стратегією та операційним управлінням нерухомістю, допомагаючи клієнтам контролювати витрати, підвищувати ефективність робочих просторів і портфелів, а також просувати цілі сталого розвитку. Компанія працює на перетині нерухомості, бізнес-консалтингу та B2B-послуг.
Віце-президент з управління витратами дата-центрів у JLL
JLL шукає віце-президента для керівництва плануванням витрат, оцінюванням і фінансовим контролем великомасштабної інфраструктури дата-центрів. Посада передбачає управління проєктуванням з урахуванням вартості, консультування клієнтів, контроль витрат і розвиток команд з управління витратами.
Опис
- Керувати управлінням витратами та фінансовим контролем інфраструктурних проєктів критично важливих дата-центрів
- Розробляти стратегічні плани витрат, детальні кошториси, аналізи доцільності, моделі витрат і бюджетні сценарії
- Оцінювати витрати на електричні системи, механічне охолодження, пожежогасіння, огороджувальні конструкції будівель і пов’язану інфраструктуру
- Проводити семінари з оптимізації вартості та оцінювати альтернативи проєктування, обладнання, методів будівництва й вартості життєвого циклу
- Впроваджувати системи управління витратами, інструменти відстеження та стандарти звітності
- Відстежувати бюджети, тенденції витрат, резерви, зміни в замовленнях, заявки на оплату, звірки та відхилення
- Співпрацювати з командами закупівель щодо цін на обладнання, строків постачання та переговорів за договорами з постачальниками
- Надавати ринкову аналітику та консультувати клієнтів щодо закупівель, етапності, ефективності графіка, робочої сили, матеріалів і регіональних відмінностей у витратах
- Бути основним консультантом з витрат для клієнтів, проєктних команд, проєктувальників і керівників будівництва
- Представляти звіти про витрати, прогнози та рекомендації керівництву
- Керувати менеджерами з витрат, кошторисниками й аналітиками та розвивати їхні навички
- Створювати стандартизовані процедури, інструменти оцінювання та бази даних про витрати на дата-центри
- Брати участь у розвитку бізнесу, управлінні відносинами з клієнтами та підготовці пропозицій
Вимоги
- Ступінь бакалавра у сфері управління будівництвом, інженерії, кількісної оцінки, архітектури або суміжній дисципліні
- Щонайменше 12 років досвіду в управлінні витратами або складанні кошторисів, зокрема значний досвід роботи з дата-центрами чи іншими об’єктами критично важливої інфраструктури
- Глибокі знання вартості будівництва дата-центрів, включно з електричними системами, механічним охолодженням, пожежогасінням і системами огороджувальних конструкцій
- Підтверджений досвід управління витратами складних проєктів вартістю понад 100 млн доларів США зі значним обсягом MEP-робіт
- Комплексне знання класифікацій рівнів надійності Uptime Institute, стандартів TIA-942 та ASHRAE TC 9.9
- Володіння CostX, Bluebeam, RSMeans або аналогічним програмним забезпеченням та інструментами для складання кошторисів
- Ґрунтовна фінансова експертиза у формуванні бюджетів, прогнозуванні витрат, аналізі грошових потоків і фінансовій звітності
- Досвід роботи з моделями design-build, управлінням будівництвом і поставкою за фіксованою вартістю у сфері дата-центрів
- Високорозвинені аналітичні здібності та вміння формулювати висновки, орієнтовані на дії
- Відмінні навички роботи з клієнтами та комунікації на рівні керівництва
- Дозвіл на роботу у США без візового спонсорства
Переваги
- План 401(k) з відповідними внесками компанії
- Комплексне медичне, стоматологічне страхування та страхування зору
- Оплачувана відпустка для догляду за дитиною зі збереженням повної зарплати
- Оплачувана відпустка та святкові дні компанії
- Ранній доступ до зароблених коштів через Daily Pay