Jones Lang LaSalle Americas, Inc. предоставляет корпорациям и инвесторам по всему миру услуги в сфере коммерческой недвижимости. Компания занимается стратегией и операционным управлением недвижимостью, помогая клиентам контролировать расходы, повышать эффективность рабочих пространств и портфелей, а также продвигать цели в области устойчивого развития. Компания работает на пересечении недвижимости, бизнес-консалтинга и B2B-услуг.
Вице-президент по управлению затратами дата-центров в JLL
JLL ищет вице-президента для руководства планированием затрат, оценкой и финансовым контролем крупномасштабной инфраструктуры дата-центров. Эта должность включает управление проектированием с учетом стоимости, консультирование клиентов, контроль затрат и развитие команд по управлению затратами.
Описание
- Руководить управлением затратами и финансовым контролем инфраструктурных проектов критически важных дата-центров
- Разрабатывать стратегические планы затрат, детальные сметы, анализы осуществимости, модели затрат и бюджетные сценарии
- Оценивать затраты на электрические системы, механическое охлаждение, пожаротушение, ограждающие конструкции зданий и связанную инфраструктуру
- Проводить семинары по оптимизации стоимости и оценивать альтернативы в проектировании, оборудовании, методах строительства и стоимости жизненного цикла
- Внедрять системы управления затратами, инструменты отслеживания и стандарты отчетности
- Отслеживать бюджеты, тенденции затрат, резервы, изменения в заказах, заявки на оплату, сверки и отклонения
- Сотрудничать с командами закупок по вопросам цен на оборудование, сроков поставки и переговоров по договорам с поставщиками
- Предоставлять рыночную аналитику и консультировать клиентов по закупкам, этапности, эффективности графика, рабочей силе, материалам и региональным различиям в затратах
- Выступать основным консультантом по затратам для клиентов, проектных команд, проектировщиков и руководителей строительства
- Представлять отчеты о затратах, прогнозы и рекомендации руководству
- Управлять менеджерами по затратам, сметчиками и аналитиками и развивать их навыки
- Создавать стандартизированные процедуры, инструменты оценки и базы данных о затратах на дата-центры
- Участвовать в развитии бизнеса, управлении отношениями с клиентами и подготовке предложений
Требования
- Степень бакалавра в области управления строительством, инженерии, количественной оценки, архитектуры или смежной дисциплины
- Не менее 12 лет опыта в управлении затратами или составлении смет, включая значительный опыт работы с дата-центрами или другими объектами критически важной инфраструктуры
- Глубокие знания стоимости строительства дата-центров, включая электрические системы, механическое охлаждение, пожаротушение и ограждающие конструкции зданий
- Подтвержденный опыт управления затратами сложных проектов стоимостью свыше 100 млн долларов США со значительным объемом MEP-работ
- Всестороннее знание классификаций уровней надежности Uptime Institute, стандартов TIA-942 и ASHRAE TC 9.9
- Уверенное владение CostX, Bluebeam, RSMeans или сопоставимым программным обеспечением и инструментами для составления смет
- Глубокая финансовая экспертиза в разработке бюджетов, прогнозировании затрат, анализе денежных потоков и финансовой отчетности
- Опыт работы с моделями design-build, управлением строительством и поставкой по фиксированной стоимости в сфере дата-центров
- Высокоразвитые аналитические способности и умение формулировать выводы, ориентированные на действия
- Отличные навыки взаимодействия с клиентами и коммуникации на уровне руководства
- Разрешение на работу в США без визового спонсорства
Преимущества
- План 401(k) с соответствующими взносами компании
- Комплексное медицинское, стоматологическое страхование и страхование зрения
- Оплачиваемый отпуск по уходу за ребенком с сохранением полной зарплаты
- Оплачиваемый отпуск и праздничные дни компании
- Ранний доступ к заработанным средствам через Daily Pay