Jones Lang LaSalle Americas, Inc. предоставя услуги в областта на търговските недвижими имоти на корпорации и инвеститори по целия свят. Дейността ѝ обхваща стратегия и управление на недвижими имоти, като се фокусира върху подпомагането на клиентите да управляват разходите, да подобряват продуктивността на работната среда и портфейла си и да постигат целите си за устойчиво развитие. Компанията работи на пресечната точка между недвижимите имоти, бизнес консултирането и B2B услугите.
Вицепрезидент управление на разходите за центрове за данни в JLL
JLL търси вицепрезидент, който да ръководи планирането на разходите, оценяването и финансовия контрол за мащабна инфраструктура от центрове за данни. Ролята ръководи инженеринг на стойността, консултирането на клиенти, управлението на разходите и развитието на екипи за управление на разходите.
Описание
- Ръководене на управлението на разходите и финансовия надзор за критична инфраструктура на центрове за данни
- Изготвяне на стратегически планове за разходите, подробни оценки, анализи на осъществимостта, модели на разходите и бюджетни сценарии
- Оценяване на разходите за електрически системи, механично охлаждане, противопожарна защита, ограждащи конструкции на сградите и свързана инфраструктура
- Провеждане на работни срещи по инженеринг на стойността и оценяване на алтернативи за проектиране, оборудване, строителни методи и разходи за жизнения цикъл
- Въвеждане на рамки за управление на разходите, инструменти за проследяване и стандарти за отчетност
- Проследяване на бюджети, тенденции в разходите, резерви, промени в поръчките, заявления за плащане, съгласувания и отклонения
- Партниране с екипите по снабдяване по въпросите на цените на оборудването, сроковете за доставка и преговорите по договори с доставчици
- Предоставяне на пазарна информация и консултиране на клиенти относно снабдяването, етапността, ефективността на графика, труда, материалите и регионалните различия в разходите
- Действане като основен консултант по разходите за клиенти, проектни екипи, проектантски консултанти и строителни ръководители
- Представяне на отчети за разходите, прогнози и препоръки пред висшето ръководство
- Управление и наставничество на мениджъри по разходите, оценители и анализатори
- Създаване на стандартизирани процедури, инструменти за оценяване и бази данни за разходите на центрове за данни
- Принос към развитието на бизнеса, управлението на взаимоотношенията с клиенти и подготовката на предложения
Изисквания
- Бакалавърска степен по управление на строителството, инженерство, количествено оценяване на строителни работи, архитектура или сходна специалност
- Най-малко 12 години опит в управлението на разходи или оценяването, включително значителен опит с центрове за данни или други критични съоръжения
- Задълбочени познания за строителните разходи на центрове за данни, включително електрически системи, механично охлаждане, противопожарна защита и системи на ограждащите конструкции
- Доказан опит в управлението на разходите за сложни проекти на стойност над 100 милиона USD със значителен обхват на MEP
- Изчерпателни познания за класификациите на нивата на Uptime Institute, TIA-942 и ASHRAE TC 9.9
- Умения за работа с CostX, Bluebeam, RSMeans или сравним софтуер и инструменти за оценяване
- Силна финансова експертиза, обхващаща разработване на бюджети, прогнозиране на разходи, анализ на паричните потоци и финансово отчитане
- Опит с моделите за изпълнение design-build, управление на строителството и фиксирана цена в среда на центрове за данни
- Силни аналитични способности и умение за представяне на заключения, водещи до конкретни действия
- Отлични умения за взаимоотношения с клиенти и комуникация на ниво ръководство
- Разрешение за работа в Съединените щати без спонсориране на виза
Придобивки
- План 401(k) с вноски от компанията според вноските на служителя
- Пълно медицинско, стоматологично и оптично покритие
- Платен родителски отпуск при пълно възнаграждение
- Платен отпуск и фирмени празници
- Ранен достъп до начисленото възнаграждение чрез Daily Pay