تقدّم شركة Jones Lang LaSalle Americas, Inc. خدمات العقارات التجارية للشركات والمستثمرين في جميع أنحاء العالم. وتشمل أعمالها استراتيجيات العقارات وعملياتها، مع التركيز على مساعدة العملاء في إدارة التكاليف، وتحسين إنتاجية أماكن العمل والمحافظ العقارية، ودعم تحقيق أهداف الاستدامة. وتعمل الشركة عند تقاطع مجالات العقارات والاستشارات التجارية وخدمات الشركات بين الشركات.
نائب الرئيس لإدارة تكاليف مراكز البيانات في JLL
تبحث JLL عن نائب رئيس للإشراف على تخطيط التكاليف وإعداد التقديرات والضوابط المالية للبنية التحتية واسعة النطاق لمراكز البيانات. يقود هذا الدور هندسة القيمة، وتقديم المشورة للعملاء، وحوكمة التكاليف، وتطوير فرق إدارة التكاليف.
الولايات المتحدة
لويزيانا
ماساتشوستس
تكساس138,840 US$ – 201,480 US$ / سنة
عن بُعددوام كاملقائد فريقاللغة المطلوبة: الإنجليزيةنائب الرئيسالوصف
- إدارة التكاليف والإشراف المالي المباشر على مشاريع البنية التحتية لمراكز البيانات ذات الأهمية الحيوية
- إعداد خطط التكاليف الاستراتيجية والتقديرات التفصيلية وتحليلات الجدوى ونماذج التكاليف وسيناريوهات الميزانية
- تقييم تكاليف الأنظمة الكهربائية والتبريد الميكانيكي وإخماد الحرائق وأغلفة المباني والبنية التحتية ذات الصلة
- تيسير ورش هندسة القيمة وتقييم بدائل التصميم والمعدات وأساليب الإنشاء وتكاليف دورة الحياة
- تطبيق أطر إدارة التكاليف وأدوات التتبع ومعايير إعداد التقارير
- تتبع الميزانيات واتجاهات التكاليف والاحتياطيات وأوامر التغيير وطلبات الدفع والتسويات والفروقات
- التعاون مع فرق المشتريات بشأن أسعار المعدات والجداول الزمنية للتسليم والتفاوض على عقود الموردين
- تقديم معلومات السوق وإسداء المشورة للعملاء بشأن المشتريات ومراحل التنفيذ وكفاءة الجدول الزمني والعمالة والمواد وفروق التكاليف الإقليمية
- العمل مستشاراً رئيسياً للتكاليف للعملاء وفرق المشاريع ومستشاري التصميم ومديري الإنشاءات
- عرض تقارير التكاليف والتوقعات والتوصيات على أصحاب المصلحة التنفيذيين
- إدارة مديري التكاليف والمقدّرين والمحللين وتوجيههم
- إنشاء إجراءات موحدة وأدوات للتقدير وقواعد بيانات لتكاليف مراكز البيانات
- المساهمة في تطوير الأعمال وإدارة علاقات العملاء وإعداد العروض
المتطلبات
- درجة البكالوريوس في إدارة الإنشاءات أو الهندسة أو مسح الكميات أو الهندسة المعمارية أو تخصص ذي صلة
- خبرة لا تقل عن 12 عاماً في إدارة التكاليف أو إعداد التقديرات، تشمل خبرة كبيرة في مراكز البيانات أو المنشآت الأخرى ذات الأهمية الحيوية
- معرفة متقدمة بتكاليف إنشاء مراكز البيانات، بما في ذلك الأنظمة الكهربائية والتبريد الميكانيكي وإخماد الحرائق وأنظمة أغلفة المباني
- سجل مثبت في إدارة تكاليف مشاريع معقدة تتجاوز قيمتها 100 مليون دولار وتشمل نطاقاً كبيراً من الأعمال الميكانيكية والكهربائية والصحية
- معرفة شاملة بتصنيفات Uptime Institute للمستويات ومعياري TIA-942 وASHRAE TC 9.9
- إجادة استخدام CostX أو Bluebeam أو RSMeans أو برامج وأدوات تقدير مماثلة
- خبرة مالية قوية تشمل إعداد الميزانيات والتنبؤ بالتكاليف وتحليل التدفقات النقدية وإعداد التقارير المالية
- خبرة في نماذج التسليم بالتصميم والبناء وإدارة الإنشاءات والمبلغ الإجمالي ضمن بيئات مراكز البيانات
- قدرات تحليلية متطورة جداً مع القدرة على إيصال استنتاجات قابلة للتنفيذ
- مهارات ممتازة في علاقات العملاء وقدرة على التواصل على المستوى التنفيذي
- تصريح بالعمل في الولايات المتحدة من دون رعاية للحصول على تأشيرة
المزايا
- خطة 401(k) مع مساهمات مطابقة من الشركة
- تغطية شاملة للتأمين الطبي وتأمين الأسنان وتأمين البصر
- إجازة والدية مدفوعة الأجر بالراتب الكامل
- إجازة مدفوعة الأجر وعطلات الشركة
- إمكانية الوصول المبكر إلى الأجور المكتسبة عبر Daily Pay