Napthens LLP เป็นสำนักงานกฎหมายในสหราชอาณาจักรที่ให้การสนับสนุนธุรกิจและบุคคลทั่วไปในเพรสตัน อีสต์แลงคาเชียร์ คัมเบรีย ชายฝั่งฟิลด์ และเมอร์ซีย์ไซด์ ทีมผู้เชี่ยวชาญของสำนักงานให้คำปรึกษาในประเด็นต่าง ๆ รวมถึงการฟื้นฟูกิจการ อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ กฎหมายบริษัท การจ้างงาน และการวางแผนมรดก โดยมีประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องกับภาคส่วนต่าง ๆ เช่น การก่อสร้าง การดูแลสุขภาพ และการประกันภัย สำนักงานมีแนวทางการทำงานแบบร่วมมือและยึดลูกค้าเป็นศูนย์กลาง พร้อมปรับคำแนะนำทางกฎหมายให้เหมาะกับสถานการณ์ของลูกค้าแต่ละราย และยังคงมีความสัมพันธ์อันแน่นแฟ้นกับชุมชนที่ให้บริการ
เจ้าหน้าที่โอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย เจ้าหน้าที่กฎหมาย หรือทนายความ – ปฏิบัติงานที่แบล็กเบิร์น
ดูแลธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัยตั้งแต่รับคำสั่งงานจนถึงขั้นตอนหลังการโอนกรรมสิทธิ์ให้ทีม Napthens LLP ในแบล็กเบิร์น ให้คำแนะนำลูกค้าและผลักดันการขาย การซื้อ การรีไฟแนนซ์ และเรื่องที่เกี่ยวข้องให้เป็นไปตามข้อกำหนดด้านการปฏิบัติตามกฎระเบียบ
รายละเอียด
- ดูแลพอร์ตงานโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยที่หลากหลายตั้งแต่รับคำสั่งงานจนถึงขั้นตอนหลังการโอนกรรมสิทธิ์
- จัดการธุรกรรมการขาย การซื้อ การรีไฟแนนซ์ การโอนส่วนได้เสียในทรัพย์สิน อสังหาริมทรัพย์สร้างใหม่ และกรรมสิทธิ์ร่วม
- ตรวจสอบสิทธิในทรัพย์สินและจัดทำรายงานที่ชัดเจนและถูกต้อง
- จัดเตรียมสัญญา TR1, TP1, รายการค่าใช้จ่ายวันโอน และเอกสารสำคัญอื่น ๆ
- ผลักดันธุรกรรมให้คืบหน้า พร้อมอัปเดตข้อมูลแก่ลูกค้าและตัวแทน
- ประสานงานการแลกเปลี่ยนสัญญาและการโอนกรรมสิทธิ์
- ดำเนินงานหลังการโอนกรรมสิทธิ์ รวมถึงการยื่น SDLT และเอกสารต่อ Land Registry
- ประสานงานกับลูกค้า ตัวแทน ผู้ให้กู้ และนายหน้า
- แก้ไขข้อซักถามอย่างรวดเร็วและเป็นมืออาชีพ
- ปฏิบัติตามข้อกำหนดด้าน AML การยืนยันตัวตน และแหล่งที่มาของเงินทุน
- ดูแลบันทึกการจัดการคดีและเอกสารการดูแลลูกค้าให้ถูกต้อง
- มีส่วนช่วยรักษาอัตราการร้องขอเอกสารเพิ่มเติมและข้อร้องเรียนให้อยู่ในระดับต่ำ
- ดูแล WIP การเรียกเก็บเงิน และหนี้ค้างชำระ
- บันทึกเวลาอย่างถูกต้องและบรรลุเป้าหมายค่าธรรมเนียมรายเดือน
- พัฒนาความสัมพันธ์กับผู้แนะนำลูกค้าและมีส่วนร่วมในกิจกรรมพัฒนาธุรกิจ
- เข้าร่วมงานสร้างเครือข่ายและประชาสัมพันธ์บริการอื่น ๆ ที่เกี่ยวข้องของบริษัท
- สนับสนุนเพื่อนร่วมงานรุ่นน้อง แบ่งปันความเชี่ยวชาญ และปรับปรุงกระบวนการกับแนวปฏิบัติที่ดี
คุณสมบัติ
- มีประสบการณ์ที่พิสูจน์ได้ในการดูแลพอร์ตงานโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยด้วยตนเอง
- มีความสามารถสูงในการร่างสัญญาและตรวจสอบสิทธิในทรัพย์สิน
- มีทักษะการจัดการงานที่ยอดเยี่ยมและใส่ใจในรายละเอียดอย่างรอบคอบ
- มีแนวทางการทำงานเชิงรุกและเข้าใจเชิงพาณิชย์
- มีทักษะการสื่อสารและการดูแลลูกค้าที่ดีเยี่ยม
- สามารถทำงานได้อย่างอิสระพร้อมจัดการกำหนดเวลาหลายรายการ
- เชี่ยวชาญแพลตฟอร์มจัดการคดีและเทคโนโลยีสารสนเทศทั่วไป
- มีประสบการณ์ด้านทรัพย์สินเช่า อสังหาริมทรัพย์สร้างใหม่ หรืองานสิทธิในทรัพย์สินที่ซับซ้อนจะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ
- มีคุณวุฒิหรือประสบการณ์ในฐานะเจ้าหน้าที่โอนกรรมสิทธิ์ ทนายความด้านการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย เจ้าหน้าที่โอนกรรมสิทธิ์ที่ได้รับใบอนุญาตจาก CLC เจ้าหน้าที่กฎหมาย หรือผู้ดูแลค่าธรรมเนียม
- สามารถปฏิบัติตามภาระหน้าที่ด้าน AML การยืนยันตัวตน และแหล่งที่มาของเงินทุน
- สามารถจัดการ WIP การเรียกเก็บเงิน และหนี้ค้างชำระ
- สามารถบันทึกเวลาอย่างถูกต้องและบรรลุเป้าหมายค่าธรรมเนียมรายเดือน
- สามารถรักษาความสัมพันธ์กับผู้แนะนำลูกค้า มีส่วนร่วมในการพัฒนาธุรกิจ เข้าร่วมงานสร้างเครือข่าย ประชาสัมพันธ์บริการอื่น ๆ ของบริษัท และสนับสนุนเพื่อนร่วมงานรุ่นน้อง
สวัสดิการ
- ทีมงานที่ร่วมมือกันและแบ่งปันความรู้อย่างแข็งขัน
- โอกาสในการพัฒนาและก้าวหน้าในสายอาชีพ
- การสนับสนุนเพื่อสร้างสมดุลที่ดีระหว่างชีวิตการทำงานและชีวิตส่วนตัว
- โอกาสในการทำงานกับลูกค้าที่เห็นคุณค่าของบริการ
- บริษัทลงทุนกับพนักงานอย่างต่อเนื่อง