Napthens LLP ialah firma guaman UK yang menyokong perniagaan dan individu di Preston, East Lancashire, Cumbria, Fylde Coast dan Merseyside. Pasukan pakarnya memberikan nasihat tentang perkara termasuk pemulihan perniagaan, hartanah komersial, undang-undang korporat, pekerjaan dan perancangan harta pusaka, dengan pengalaman yang berkaitan dengan sektor seperti pembinaan, penjagaan kesihatan dan insurans. Firma ini mengamalkan pendekatan kolaboratif yang berfokuskan pelanggan, menyesuaikan panduan undang-undang dengan keadaan setiap pelanggan sambil mengekalkan hubungan kukuh dengan komuniti yang dilayaninya.
Pengendali Urusan Hartanah Kediaman, Eksekutif Undang-Undang atau Peguam Cara – Blackburn di Lokasi
Mengurus transaksi hartanah kediaman dari arahan awal hingga selepas penyempurnaan untuk pasukan Napthens LLP di Blackburn. Memberi nasihat kepada pelanggan serta mengurus jualan, pembelian, pembiayaan semula dan urusan berkaitan mengikut keperluan pematuhan.
Penerangan
- Mengurus portfolio urusan pindah milik hartanah kediaman yang pelbagai dari arahan awal hingga selepas penyempurnaan
- Mengendalikan jualan, pembelian, pembiayaan semula, pemindahan ekuiti, hartanah binaan baharu dan urusan pemilikan bersama
- Menyiasat hak milik dan menyediakan laporan yang jelas serta tepat
- Menyediakan kontrak, TR1, TP1, penyata penyempurnaan dan dokumen penting lain
- Memajukan transaksi sambil memastikan pelanggan dan ejen menerima maklumat terkini
- Menyelaras pertukaran kontrak dan penyempurnaan
- Menyiapkan tugasan selepas penyempurnaan, termasuk penyerahan SDLT dan pendaftaran Tanah
- Berhubung dengan pelanggan, ejen, pemberi pinjaman dan broker
- Menyelesaikan pertanyaan dengan segera dan profesional
- Memenuhi keperluan AML, pengesahan identiti dan sumber dana
- Memastikan rekod pengurusan kes dan dokumentasi penjagaan pelanggan tepat
- Membantu mengekalkan kadar permintaan maklumat tambahan dan aduan yang rendah
- Mengawasi WIP, pengebilan dan hutang tertunggak
- Merekod masa dengan tepat dan mencapai sasaran yuran bulanan
- Membangunkan hubungan dengan pihak yang membuat rujukan dan menyumbang kepada aktiviti pembangunan perniagaan
- Menghadiri acara jaringan dan mempromosikan perkhidmatan firma lain yang berkaitan
- Menyokong rakan sekerja junior, berkongsi kepakaran serta menambah baik proses dan amalan terbaik
Keperluan
- Pengalaman terbukti mengurus portfolio urusan pindah milik hartanah kediaman secara bebas
- Kemahiran kukuh dalam penyediaan kontrak dan semakan hak milik
- Sangat teratur dan amat teliti terhadap perincian
- Pendekatan proaktif dengan kesedaran komersial
- Kemahiran komunikasi dan penjagaan pelanggan yang kukuh
- Mampu bekerja secara bebas sambil mengurus tarikh akhir yang bersaing
- Mahir menggunakan platform pengurusan kes dan teknologi maklumat umum
- Pengalaman dalam hartanah pegangan pajakan, binaan baharu atau kerja hak milik yang kompleks merupakan kelebihan
- Berkelayakan atau berpengalaman sebagai pengendali urusan pindah milik, peguam cara pindah milik hartanah kediaman, pengendali pindah milik berlesen CLC, eksekutif undang-undang atau pengurus yuran
- Mampu memenuhi kewajipan AML, pengesahan identiti dan sumber dana
- Mampu mengurus WIP, pengebilan dan hutang tertunggak
- Mampu merekod masa dengan tepat dan mencapai sasaran yuran bulanan
- Mampu mengekalkan hubungan dengan pihak yang membuat rujukan, menyumbang kepada pembangunan perniagaan, menghadiri acara jaringan, mempromosikan perkhidmatan firma lain dan menyokong rakan sekerja junior
Faedah
- Pasukan kolaboratif yang aktif berkongsi pengetahuan
- Peluang untuk berkembang dan maju secara profesional
- Sokongan untuk keseimbangan kehidupan kerja yang sihat
- Peluang bekerja dengan pelanggan yang menghargai perkhidmatan yang diberikan
- Pelaburan berterusan dalam kakitangan