Napthens LLP on Ühendkuningriigis tegutsev advokaadibüroo, mis toetab ettevõtteid ja eraisikuid Prestonis, Ida-Lancashire’is, Cumbrias, Fylde Coastil ja Merseyside’is. Büroo spetsialiseerunud meeskonnad nõustavad muu hulgas ettevõtete saneerimise, ärikinnisvara, äriühinguõiguse, tööõiguse ja pärandvara planeerimise küsimustes. Neil on kogemusi näiteks ehitus-, tervishoiu- ja kindlustussektoris. Büroo lähtub koostööpõhisest ja kliendikesksest lähenemisest, kohandades õigusnõustamise iga kliendi olukorraga ning hoides tugevaid sidemeid kogukondadega, mida ta teenindab.
Elamukinnisvara vahendaja, legal executive või solicitor – Blackburn, kohapealne töö
Korraldad Napthens LLP Blackburni meeskonnas elamukinnisvaratehinguid alates esmase juhise saamisest kuni tehingujärgsete toiminguteni. Nõustad kliente ning viid müüke, oste, refinantseerimisi ja seotud küsimusi edasi kooskõlas nõuetega.
Kirjeldus
- Haldad mitmekesist elamukinnisvara vahendamise tööde portfelli alates esmase juhise saamisest kuni tehingujärgsete toiminguteni
- Tegeled müükide, ostude, refinantseerimiste, omakapitali ülekannete, uusarenduste ja jagatud omandiga seotud küsimustega
- Uurid omandiõigust ja koostad selgeid ning täpseid aruandeid
- Koostad lepinguid, TR1- ja TP1-vorme, tehingu lõpetamise arvestusi ning muid olulisi dokumente
- Viid tehinguid edasi, hoides kliente ja agente kursis
- Koordineerid lepingu vahetamist ja tehingu lõpuleviimist
- Teed tehingujärgseid toiminguid, sealhulgas SDLT- ja Land Registry esitisi
- Suhtled klientide, agentide, laenuandjate ja maakleritega
- Lahendad päringuid kiiresti ja professionaalselt
- Täidad rahapesuvastase võitluse, isikusamasuse kontrollimise ja rahaliste vahendite päritolu nõudeid
- Hoidud asjaajamise ja klienditeeninduse dokumentatsiooni ebatäpsustest ning hoiad need ajakohasena
- Panustad väikese täiendavate nõuete ja kaebuste määra säilitamisse
- Jälgid pooleliolevaid töid, arveldusi ja aegunud võlgnevusi
- Registreerid tööaja täpselt ja saavutad igakuised tasueesmärgid
- Arendad soovitajate suhteid ja panustad äriarendustegevusse
- Osaled võrgustumisüritustel ja tutvustad ettevõtte asjakohaseid laiemaid teenuseid
- Toetad nooremaid kolleege, jagad teadmisi ning parandad protsesse ja parimaid tavasid
Nõuded
- Tõendatud kogemus iseseisvalt hallatava elamukinnisvara vahendamise tööde portfelliga
- Tugev lepingute koostamise ja omandiõiguse kontrollimise oskus
- Suurepärane organiseerimisvõime ja väga hea tähelepanu detailidele
- Proaktiivne tööviis ja äriline mõtlemine
- Tugevad suhtlemis- ja klienditeenindusoskused
- Võime töötada iseseisvalt ja hallata konkureerivaid tähtaegu
- Asjaajamise platvormide ja üldiste IT-vahendite hea tundmine
- Leasehold-, uusarenduste või keerukate omandiõiguse küsimuste kogemus tuleb kasuks
- Kvalifikatsioon või kogemus conveyancer'i, elamukinnisvarale spetsialiseerunud solicitor'i, CLC tegevusloaga conveyancer'i, legal executive'i või tasupõhise spetsialistina
- Võime täita rahapesuvastase võitluse, isikusamasuse kontrollimise ja rahaliste vahendite päritolu kohustusi
- Võime hallata pooleliolevaid töid, arveldusi ja aegunud võlgnevusi
- Võime registreerida tööaega täpselt ja saavutada igakuised tasueesmärgid
- Võime hoida soovitajate suhteid, panustada äriarendusse, osaleda võrgustumisüritustel, tutvustada ettevõtte laiemaid teenuseid ja toetada nooremaid kolleege
Hüved
- Koostöine meeskond, kus jagatakse aktiivselt teadmisi
- Võimalused professionaalseks arenguks ja edasiliikumiseks
- Tugi tervisliku töö- ja eraelu tasakaalu hoidmisel
- Võimalus töötada tunnustavate klientidega
- Jätkuv panustamine töötajatesse