Napthens LLP là một công ty luật tại Vương quốc Anh, hỗ trợ doanh nghiệp và cá nhân ở Preston, Đông Lancashire, Cumbria, Fylde Coast và Merseyside. Các đội ngũ chuyên môn của công ty tư vấn về nhiều vấn đề, bao gồm phục hồi doanh nghiệp, bất động sản thương mại, luật doanh nghiệp, việc làm và lập kế hoạch di sản, với kinh nghiệm phù hợp với các lĩnh vực như xây dựng, chăm sóc sức khỏe và bảo hiểm. Công ty áp dụng phương thức hợp tác, lấy khách hàng làm trọng tâm, điều chỉnh tư vấn pháp lý theo hoàn cảnh của từng khách hàng và duy trì mối liên kết chặt chẽ với các cộng đồng mà công ty phục vụ.
Chuyên viên chuyển nhượng bất động sản nhà ở (Licensed Conveyancer, Legal Executive hoặc Solicitor) – Southport
Napthens LLP đang tìm kiếm chuyên viên chuyển nhượng bất động sản nhà ở cho đội ngũ làm việc tại Southport. Vai trò phụ trách các giao dịch bất động sản từ khi nhận chỉ thị đến khi hoàn tất, cùng các nhiệm vụ tuân thủ, chăm sóc khách hàng và hậu hoàn tất.
Mô tả
- Phụ trách danh mục hồ sơ chuyển nhượng bất động sản nhà ở đa dạng từ khi nhận chỉ thị đến sau khi hoàn tất.
- Xử lý các giao dịch bán, mua, tái thế chấp, chuyển nhượng quyền sở hữu, bất động sản xây mới và sở hữu chung.
- Điều tra hồ sơ quyền sở hữu và lập báo cáo rõ ràng, chính xác.
- Soạn thảo hợp đồng, biểu mẫu TR1 và TP1, bảng kê hoàn tất giao dịch cùng các tài liệu thiết yếu khác.
- Thúc đẩy giao dịch tiến triển đồng thời cập nhật thông tin cho khách hàng và đại lý.
- Điều phối việc trao đổi hợp đồng và hoàn tất giao dịch.
- Hoàn thành các công việc sau khi giao dịch hoàn tất, bao gồm hồ sơ SDLT và hồ sơ nộp cho Cơ quan Đăng ký Đất đai.
- Xây dựng quan hệ hiệu quả với khách hàng, đại lý, bên cho vay, môi giới và bên giới thiệu khách hàng.
- Duy trì việc tuân thủ các yêu cầu về phòng chống rửa tiền, xác minh danh tính, nguồn tiền, chăm sóc khách hàng và hồ sơ vụ việc.
- Đảm bảo hồ sơ trong hệ thống quản lý vụ việc luôn chính xác và được cập nhật.
- Theo dõi công việc đang thực hiện, lập hóa đơn, các khoản nợ quá hạn, ghi nhận thời gian, chỉ tiêu phí và các khoản xóa nợ.
- Đóng góp vào hoạt động phát triển kinh doanh, xây dựng quan hệ và giới thiệu chéo các dịch vụ khác của công ty.
- Hỗ trợ đồng nghiệp cấp dưới, chia sẻ chuyên môn và góp phần cải thiện quy trình cũng như thông lệ tốt nhất.
Yêu cầu
- Có kinh nghiệm thực tế trong việc độc lập quản lý danh mục hồ sơ chuyển nhượng bất động sản nhà ở.
- Có năng lực tốt trong soạn thảo pháp lý và rà soát hồ sơ quyền sở hữu.
- Có khả năng tổ chức cao và chú trọng đến chi tiết.
- Có tinh thần chủ động cùng nhận thức về khía cạnh thương mại.
- Có kỹ năng giao tiếp và chăm sóc khách hàng xuất sắc.
- Có khả năng làm việc độc lập đồng thời quản lý nhiều thời hạn cạnh tranh.
- Thành thạo hệ thống quản lý vụ việc và các công cụ công nghệ thông tin phổ biến.
- Có kinh nghiệm về bất động sản thuê dài hạn, bất động sản xây mới hoặc hồ sơ quyền sở hữu phức tạp là một lợi thế.
- Đã đủ điều kiện hoặc có kinh nghiệm với vai trò Conveyancer, luật sư chuyển nhượng bất động sản nhà ở, Licensed Conveyancer (CLC), Legal Executive hoặc nhân viên phụ trách phí.
- Có khả năng đáp ứng các yêu cầu về phòng chống rửa tiền, xác minh danh tính và nguồn tiền.
- Có kinh nghiệm quản lý công việc đang thực hiện, lập hóa đơn và các khoản nợ quá hạn.
- Ghi nhận thời gian chính xác và có khả năng đạt chỉ tiêu phí hàng tháng.
Phúc lợi
- Môi trường đội ngũ hợp tác, chủ động chia sẻ kiến thức.
- Cơ hội rõ ràng để phát triển chuyên môn và thăng tiến.
- Nơi làm việc hỗ trợ sự cân bằng giữa công việc và cuộc sống.
- Công ty liên tục đầu tư vào nhân viên.