Napthens LLP เป็นสำนักงานกฎหมายในสหราชอาณาจักรที่ให้การสนับสนุนธุรกิจและบุคคลทั่วไปในเพรสตัน อีสต์แลงคาเชียร์ คัมเบรีย ชายฝั่งฟิลด์ และเมอร์ซีย์ไซด์ ทีมผู้เชี่ยวชาญของสำนักงานให้คำปรึกษาในประเด็นต่าง ๆ รวมถึงการฟื้นฟูกิจการ อสังหาริมทรัพย์เชิงพาณิชย์ กฎหมายบริษัท การจ้างงาน และการวางแผนมรดก โดยมีประสบการณ์ที่เกี่ยวข้องกับภาคส่วนต่าง ๆ เช่น การก่อสร้าง การดูแลสุขภาพ และการประกันภัย สำนักงานมีแนวทางการทำงานแบบร่วมมือและยึดลูกค้าเป็นศูนย์กลาง พร้อมปรับคำแนะนำทางกฎหมายให้เหมาะกับสถานการณ์ของลูกค้าแต่ละราย และยังคงมีความสัมพันธ์อันแน่นแฟ้นกับชุมชนที่ให้บริการ
ผู้เชี่ยวชาญด้านการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย (Licensed Conveyancer, Legal Executive หรือ Solicitor) – Southport
Napthens LLP กำลังมองหาผู้เชี่ยวชาญด้านการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยเพื่อร่วมทีมประจำสำนักงานใน Southport ตำแหน่งนี้ดูแลธุรกรรมอสังหาริมทรัพย์ตั้งแต่รับคำสั่งงานจนเสร็จสมบูรณ์ พร้อมรับผิดชอบด้านการปฏิบัติตามข้อกำหนด การบริการลูกค้า และงานหลังเสร็จสมบูรณ์
รายละเอียด
- รับผิดชอบสำนวนงานโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยที่หลากหลาย ตั้งแต่รับคำสั่งงานจนถึงงานหลังเสร็จสมบูรณ์
- ดูแลธุรกรรมการขาย การซื้อ การจำนองใหม่ การโอนส่วนได้เสีย อสังหาริมทรัพย์สร้างใหม่ และกรรมสิทธิ์ร่วม
- ตรวจสอบเอกสารสิทธิ์และจัดทำรายงานที่ชัดเจนและถูกต้อง
- จัดทำสัญญาแบบฟอร์ม TR1 และ TP1 รายการสรุปการเสร็จสิ้นธุรกรรม และเอกสารสำคัญอื่น ๆ
- ผลักดันธุรกรรมให้ดำเนินต่อไป พร้อมอัปเดตข้อมูลแก่ลูกค้าและตัวแทน
- ประสานงานการแลกเปลี่ยนสัญญาและการเสร็จสิ้นธุรกรรม
- ดำเนินงานหลังเสร็จสิ้นธุรกรรม รวมถึงการยื่น SDLT และการยื่นเอกสารต่อสำนักงานทะเบียนที่ดิน
- สร้างความสัมพันธ์ที่มีประสิทธิภาพกับลูกค้า ตัวแทน ผู้ให้กู้ นายหน้า และผู้แนะนำลูกค้า
- ดูแลให้เป็นไปตามข้อกำหนดด้านการป้องกันการฟอกเงิน การยืนยันตัวตน แหล่งที่มาของเงิน การดูแลลูกค้า และการจัดทำเอกสารสำนวน
- ดูแลให้บันทึกในระบบจัดการสำนวนถูกต้องและเป็นปัจจุบัน
- กำกับดูแลงานระหว่างดำเนินการ การออกใบแจ้งหนี้ หนี้ค้างชำระ การบันทึกเวลา เป้าหมายค่าธรรมเนียม และการตัดหนี้สูญ
- มีส่วนร่วมในการพัฒนาธุรกิจ การสร้างเครือข่าย และการนำเสนอบริการอื่น ๆ ของบริษัทเพิ่มเติมแก่ลูกค้า
- สนับสนุนเพื่อนร่วมงานระดับต้น แบ่งปันความเชี่ยวชาญ และช่วยปรับปรุงกระบวนการและแนวปฏิบัติที่ดี
คุณสมบัติ
- มีประสบการณ์ที่พิสูจน์ได้ในการจัดการสำนวนงานโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัยด้วยตนเอง
- มีทักษะสูงในการร่างเอกสารทางกฎหมายและตรวจสอบเอกสารสิทธิ์
- มีทักษะการจัดการที่ดีเยี่ยมและใส่ใจในรายละเอียด
- มีความกระตือรือร้นและตระหนักถึงมุมมองเชิงพาณิชย์
- มีทักษะการสื่อสารและการดูแลลูกค้าที่ดีเยี่ยม
- สามารถทำงานได้อย่างอิสระพร้อมจัดการกำหนดเวลาหลายรายการที่ทับซ้อนกัน
- ใช้ระบบจัดการสำนวนและเทคโนโลยีสารสนเทศทั่วไปได้คล่อง
- หากมีประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์แบบ leasehold อสังหาริมทรัพย์สร้างใหม่ หรือเอกสารสิทธิ์ที่ซับซ้อนจะได้รับการพิจารณาเป็นพิเศษ
- มีคุณสมบัติหรือประสบการณ์ในฐานะ Conveyancer, Solicitor ด้านการโอนกรรมสิทธิ์ที่อยู่อาศัย, Licensed Conveyancer (CLC), Legal Executive หรือเจ้าหน้าที่จัดการค่าธรรมเนียม
- สามารถปฏิบัติตามข้อกำหนดด้านการป้องกันการฟอกเงิน การยืนยันตัวตน และแหล่งที่มาของเงิน
- มีประสบการณ์จัดการงานระหว่างดำเนินการ การออกใบแจ้งหนี้ และหนี้ค้างชำระ
- บันทึกเวลาได้อย่างถูกต้องและสามารถบรรลุเป้าหมายค่าธรรมเนียมรายเดือน
สวัสดิการ
- ทีมงานที่ร่วมมือกันและแบ่งปันความรู้อย่างจริงจัง
- มีโอกาสที่ชัดเจนในการพัฒนาวิชาชีพและความก้าวหน้า
- สถานที่ทำงานที่สนับสนุนสมดุลระหว่างงานและชีวิต
- บริษัทลงทุนในการพัฒนาพนักงานอย่างต่อเนื่อง