
Napthens LLP একটি যুক্তরাজ্যভিত্তিক আইন সংস্থা, যা প্রেস্টন, ইস্ট ল্যাঙ্কাশায়ার, কামব্রিয়া, ফাইল্ড কোস্ট এবং মার্সিসাইডজুড়ে ব্যবসা ও ব্যক্তিদের সহায়তা করে। এর বিশেষজ্ঞ দল ব্যবসা পুনরুদ্ধার, বাণিজ্যিক সম্পত্তি, কর্পোরেট আইন, কর্মসংস্থান এবং সম্পদ পরিকল্পনাসহ বিভিন্ন বিষয়ে পরামর্শ দেয়; নির্মাণ, স্বাস্থ্যসেবা ও বীমার মতো খাতেও তাদের প্রাসঙ্গিক অভিজ্ঞতা রয়েছে। প্রতিষ্ঠানটি সহযোগিতামূলক ও ক্লায়েন্ট-কেন্দ্রিক পদ্ধতি অনুসরণ করে, প্রতিটি ক্লায়েন্টের পরিস্থিতি অনুযায়ী আইনি নির্দেশনা তৈরি করে এবং যেসব সম্প্রদায়কে সেবা দেয় তাদের সঙ্গে দৃঢ় সম্পর্ক বজায় রাখে।
আবাসিক সম্পত্তি হস্তান্তর বিশেষজ্ঞ (লাইসেন্সপ্রাপ্ত কনভেয়ান্সার, লিগ্যাল এক্সিকিউটিভ বা সলিসিটর) – সাউথপোর্ট
Napthens LLP তাদের সাউথপোর্টের অফিসভিত্তিক দলের জন্য একজন আবাসিক সম্পত্তি হস্তান্তর বিশেষজ্ঞ খুঁজছে। এই পদে নির্দেশনা থেকে সম্পন্ন হওয়া পর্যন্ত সম্পত্তি লেনদেন, কমপ্লায়েন্স, ক্লায়েন্ট সেবা এবং লেনদেন-পরবর্তী কাজের দায়িত্ব থাকবে।
বিবরণ
- নির্দেশনা থেকে লেনদেন-পরবর্তী কাজ পর্যন্ত বিভিন্ন আবাসিক সম্পত্তি হস্তান্তর মামলা পরিচালনা করুন।
- বিক্রয়, ক্রয়, পুনঃবন্ধক, ইকুইটি হস্তান্তর, নতুন নির্মাণ এবং শেয়ার্ড-ওনারশিপের বিষয়গুলো সামলান।
- টাইটেল তদন্ত করে স্পষ্ট ও নির্ভুল প্রতিবেদন তৈরি করুন।
- চুক্তি, TR1 ও TP1 ফর্ম, কমপ্লিশন স্টেটমেন্ট এবং অন্যান্য প্রয়োজনীয় নথি প্রস্তুত করুন।
- ক্লায়েন্ট ও এজেন্টদের নিয়মিত আপডেট দিয়ে লেনদেন এগিয়ে নিন।
- এক্সচেঞ্জ ও কমপ্লিশনের সমন্বয় করুন।
- SDLT এবং ল্যান্ড রেজিস্ট্রি দাখিলসহ লেনদেন-পরবর্তী কাজ সম্পন্ন করুন।
- ক্লায়েন্ট, এজেন্ট, ঋণদাতা, ব্রোকার এবং রেফারারদের সঙ্গে কার্যকর সম্পর্ক গড়ে তুলুন।
- AML, পরিচয় যাচাই, অর্থের উৎস, ক্লায়েন্ট কেয়ার এবং মামলা-সংক্রান্ত নথিপত্রের প্রয়োজনীয়তা মেনে চলুন।
- কেস-ম্যানেজমেন্ট রেকর্ড নির্ভুল ও হালনাগাদ রাখুন।
- WIP, বিলিং, পুরোনো বকেয়া, সময় রেকর্ড, ফি লক্ষ্যমাত্রা এবং রাইট-অফ তদারক করুন।
- ব্যবসা উন্নয়ন, নেটওয়ার্কিং এবং প্রতিষ্ঠানের বিস্তৃত পরিষেবার ক্রস-সেলিংয়ে অবদান রাখুন।
- জুনিয়র সহকর্মীদের সহায়তা করুন, জ্ঞান ভাগ করুন এবং প্রক্রিয়া ও সেরা চর্চার উন্নতিতে সাহায্য করুন।
প্রয়োজনীয়তা
- স্বাধীনভাবে আবাসিক সম্পত্তি হস্তান্তর মামলা পরিচালনার প্রমাণিত অভিজ্ঞতা।
- আইনি খসড়া তৈরি ও টাইটেল পর্যালোচনায় শক্তিশালী দক্ষতা।
- অত্যন্ত সংগঠিত এবং খুঁটিনাটিতে মনোযোগী দৃষ্টিভঙ্গি।
- বাণিজ্যিক সচেতনতার সঙ্গে সক্রিয় মানসিকতা।
- চমৎকার যোগাযোগ ও ক্লায়েন্ট কেয়ার দক্ষতা।
- একাধিক সময়সীমা সামলে স্বাধীনভাবে কাজ করার সক্ষমতা।
- কেস-ম্যানেজমেন্ট সিস্টেম এবং সাধারণ IT ব্যবহারে দক্ষতা।
- লিজহোল্ড, নতুন নির্মাণ বা জটিল টাইটেল-সংক্রান্ত কাজের অভিজ্ঞতা অতিরিক্ত সুবিধা।
- কনভেয়ান্সার, আবাসিক সম্পত্তি হস্তান্তর সলিসিটর, লাইসেন্সপ্রাপ্ত কনভেয়ান্সার (CLC), লিগ্যাল এক্সিকিউটিভ বা ফি আর্নার হিসেবে যোগ্যতা বা অভিজ্ঞতা।
- AML, পরিচয় এবং অর্থের উৎস-সংক্রান্ত প্রয়োজনীয়তা পূরণের সক্ষমতা।
- WIP, বিলিং এবং পুরোনো বকেয়া পরিচালনার অভিজ্ঞতা।
- নির্ভুল সময় রেকর্ড রাখা এবং মাসিক ফি লক্ষ্যমাত্রা পূরণের সক্ষমতা।
সুবিধাসমূহ
- সক্রিয়ভাবে জ্ঞান ভাগ করে নেওয়া সহযোগিতামূলক দল।
- পেশাগত উন্নয়ন ও অগ্রগতির স্পষ্ট সুযোগ।
- কাজ ও ব্যক্তিজীবনের ভারসাম্য সমর্থনকারী কর্মস্থল।
- প্রতিষ্ঠানটির পক্ষ থেকে কর্মীদের জন্য ধারাবাহিক বিনিয়োগ।