Napthens LLP ialah firma guaman UK yang menyokong perniagaan dan individu di Preston, East Lancashire, Cumbria, Fylde Coast dan Merseyside. Pasukan pakarnya memberikan nasihat tentang perkara termasuk pemulihan perniagaan, hartanah komersial, undang-undang korporat, pekerjaan dan perancangan harta pusaka, dengan pengalaman yang berkaitan dengan sektor seperti pembinaan, penjagaan kesihatan dan insurans. Firma ini mengamalkan pendekatan kolaboratif yang berfokuskan pelanggan, menyesuaikan panduan undang-undang dengan keadaan setiap pelanggan sambil mengekalkan hubungan kukuh dengan komuniti yang dilayaninya.
Konveyancer Hartanah Kediaman (Konveyancer Berlesen, Eksekutif Undang-Undang atau Peguam Cara) – Southport
Napthens LLP sedang mencari konveyancer hartanah kediaman untuk pasukan di Southport. Peranan ini meliputi urus niaga hartanah daripada arahan awal hingga penyelesaian, dengan tanggungjawab terhadap pematuhan, perkhidmatan pelanggan dan kerja selepas penyelesaian.
Penerangan
- Mengurus portfolio kes konveyans hartanah kediaman yang pelbagai daripada arahan awal hingga selepas penyelesaian.
- Mengendalikan jualan, pembelian, pembiayaan semula gadai janji, pindah milik ekuiti, urusan hartanah baharu dan pemilikan bersama.
- Menyiasat hak milik dan menyediakan laporan yang jelas serta tepat.
- Menyediakan kontrak, borang TR1 dan TP1, penyata penyelesaian serta dokumen penting lain.
- Memacu urus niaga ke hadapan sambil memastikan pelanggan dan ejen sentiasa menerima maklumat terkini.
- Menyelaras pertukaran kontrak dan penyelesaian.
- Menyiapkan tugas selepas penyelesaian, termasuk penyerahan SDLT dan pendaftaran kepada Land Registry.
- Membina hubungan berkesan dengan pelanggan, ejen, pemberi pinjaman, broker dan pihak yang membuat rujukan.
- Memastikan pematuhan terhadap keperluan AML, pengenalan diri, sumber dana, penjagaan pelanggan dan dokumentasi kes.
- Memastikan rekod pengurusan kes tepat dan sentiasa dikemas kini.
- Mengawasi WIP, pengebilan, hutang tertunggak lama, rekod masa, sasaran yuran dan hapus kira.
- Menyumbang kepada pembangunan perniagaan, rangkaian dan jualan silang perkhidmatan firma yang lebih luas.
- Menyokong rakan sekerja junior, berkongsi kepakaran dan membantu menambah baik proses serta amalan terbaik.
Keperluan
- Pengalaman yang terbukti dalam mengurus portfolio kes konveyans hartanah kediaman secara bebas.
- Kemahiran yang kukuh dalam penggubalan undang-undang dan semakan hak milik.
- Sangat teratur dan teliti.
- Berpandangan proaktif serta mempunyai kesedaran komersial.
- Kemahiran komunikasi dan penjagaan pelanggan yang cemerlang.
- Mampu bekerja secara bebas sambil mengurus tarikh akhir yang bertindih.
- Mahir menggunakan sistem pengurusan kes dan teknologi maklumat umum.
- Pengalaman dalam hartanah pegangan pajakan, hartanah baharu atau hak milik yang kompleks merupakan kelebihan.
- Berkelayakan atau berpengalaman sebagai Conveyancer, Peguam Cara Konveyans Kediaman, Licensed Conveyancer (CLC), Legal Executive atau fee earner.
- Mampu memenuhi keperluan AML, pengenalan diri dan sumber dana.
- Pengalaman mengurus WIP, pengebilan dan hutang tertunggak lama.
- Merekod masa dengan tepat serta mampu memenuhi sasaran yuran bulanan.
Faedah
- Pasukan kolaboratif yang aktif berkongsi pengetahuan.
- Peluang yang jelas untuk pembangunan dan kemajuan profesional.
- Tempat kerja yang menyokong keseimbangan kehidupan dan kerja.
- Firma terus melabur dalam pembangunan pekerja.