1,001 – 5,000 員工
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西雅圖混合辦公資料中心市場經理
負責Digital Realty資料中心資產的市場策略、租賃、開發、預測與投資組合績效。推動投資成果、客戶成長，並促進公司全球基礎設施平台的營運協同。
說明
- 負責指定資料中心資產組合及開發機會的策略方向
- 提升資產價值、市場表現、客戶參與度及長期投資報酬
- 制定並執行支持營收成長、客戶留存、資本效率及資產長期價值的策略
- 將商業決策與電力、冷卻、連線、容量規劃及資料中心營運等技術因素結合
- 參與新建及既有資料中心園區的總體規劃與長期開發策略
- 與營運、財務、永續發展、法務、工程、銷售、產品及其他跨職能團隊合作
- 協助編製及管理預算，使資本配置與市場重點保持一致
- 評估客戶需求、基礎設施限制、電力供應、容量使用率及開發前景
- 主導續約前的客戶溝通，追蹤滿意度並發掘擴展與成長機會
- 向收購與投資、設計與施工、銷售及物業營運團隊提供市場洞察
- 擔任公司在指定市場的主要利害關係人代表
- 編製詳細財務報告與預測，並參與專案及複雜分析
- 制定市場策略、開發提案、進行租賃承銷與談判、提出收購或處分建議、推進續約與擴展機會，並管理資本與庫存
職位要求
- 擁有金融、房地產、經濟、商業或相關領域的學士學位
- 至少五年商業房地產資產管理、投資、投資組合管理、租賃、資料中心營運、銷售工程、解決方案工程、技術客戶管理、容量規劃或相關領域經驗
- 具備資料中心、數位基礎設施、電信、雲端基礎設施、超大規模開發、關鍵設施或其他任務關鍵型環境經驗者優先
- 能夠說明電力、冷卻、連線、容量規劃、施工及營運如何影響客戶決策、投資策略與資產表現
- 能夠與同事、地方政府代表、利害關係人、經紀人及客戶建立並維持關係
- 以成果為導向並具備責任感，能夠應對不確定性，並在壓力下處理相互競爭的優先事項
- 具備良好的組織與時間管理能力
- 能夠在快速變動的環境中有效工作，並在緊迫期限內交付高品質成果
- 具備專業且表達清晰的形象，並能自在地與高階主管互動
- 具備優異的書面與口頭溝通能力，包括清楚概括複雜概念的能力
- 能夠解讀原始市場資料，並將分析結果轉化為策略建議
- 能夠分析財務報表、預算、預測模型、法律文件、施工計畫及合約
- 了解資本配置如何影響財務表現，並能夠管理風險及最大化報酬
- 具備評估營運支出與資本支出、財務預測、工作成本會計、專案預算、長期現金流、差異分析及費用調節的經驗
- 能夠學習並運用規範房地產所有權、租賃、融資及營運的當地法律與條例
- 熟悉施工與開發流程
- 能夠在華盛頓州西雅圖現場工作
- 願意偶爾出差
福利待遇
- 醫療、牙科、視力、人壽及意外死亡與傷殘保險
- 401(k)配對提撥
- 失能保險
- 健康與教育計畫
- 員工股票購買計畫
- 帶薪休假
- 帶薪假日
- 專業發展機會
- 支持性且具包容性的工作環境
- 具競爭力的薪酬方案