管理會計師，資本報告
負責退休社區集團的資本報告、固定資產及開發財務工作。 提供支援退休社區發展的分析與商業洞察。
說明
- 維護集團物業、家具、固定裝置、設備以及廠房與機械設備的固定資產登記冊
- 計算並記錄每月折舊，將固定資產登記冊與財務系統進行核對
- 編製月度管理帳目的資本報告，包括新住宅盈利能力分析
- 追蹤並報告開發項目支出、預算及現金流預測
- 為開發實體編製月末日記帳及對帳，涵蓋存貨、資本項目、銀行帳戶、公司間餘額、應計項目及預付項目
- 支援開發公司的資產負債表及損益表報告
- 計算並監控公司間轉讓利潤率及相關合併抵銷
- 審查新住宅銷售及出租單位的業績，提供具建設性的質詢與洞察
- 與開發團隊合作進行財務分析並提供商業支援
- 與財務規劃與分析團隊合作，為新開發項目編製預算並監控行銷支出
- 為開發實體整理審計資料包，並透過分析協助處理審計問題
- 在財務與開發團隊之間建立有效的合作關係
- 參與財務、系統及業務轉型計畫
職位要求
- 具備管理會計或類似財務職位經驗，最好曾在房地產、開發、建築或其他資本密集型環境中工作
- 已通過部分考試或正在攻讀CIMA、ACCA或ACA
- 具備進階Excel技能，包括XLOOKUP、SUMIFS及樞紐分析表
- 系統應用能力強，並有興趣改善流程及工作方式
- 高度重視細節，能有條理地按時完成任務
- 能向財務及非財務同事清楚解釋財務資訊
- 善於協作且平易近人，具備跨業務建立關係所需的溝通能力
- 積極務實，願意投入其中並解決問題
福利待遇
- 有機會改善流程並參與業務多個領域的工作
- 獲得支援且重視協作的團隊工作環境
- 有機會作出切實而有意義的貢獻