管理会计师，资本报告
负责退休社区集团的资本报告、固定资产和开发财务工作。 提供支持退休社区发展的分析与商业洞察。
描述
- 维护集团物业、家具、固定装置、设备以及厂房和机械设备的固定资产登记册
- 计算并记账每月折旧，将固定资产登记册与财务系统进行核对
- 编制月度管理账目的资本报告，包括新住宅盈利能力分析
- 跟踪并报告开发项目支出、预算和现金流预测
- 为开发实体编制月末日记账和对账，涵盖存货、资本项目、银行账户、公司间余额、应计项目和预付项目
- 支持开发公司的资产负债表和损益表报告
- 计算并监控公司间转让利润率及相关合并抵销
- 审查新住宅销售和出租单元的业绩，提供建设性的质询和洞察
- 与开发团队合作开展财务分析并提供商业支持
- 与财务规划与分析团队合作，为新开发项目编制预算并监控营销支出
- 为开发实体整理审计资料包，并通过分析协助处理审计问题
- 在财务和开发团队之间建立有效的合作关系
- 参与财务、系统和业务转型项目
任职要求
- 具备管理会计或类似财务岗位经验，最好曾在房地产、开发、建筑或其他资本密集型环境中工作
- 已通过部分考试或正在攻读CIMA、ACCA或ACA
- 具备高级Excel技能，包括XLOOKUP、SUMIFS和数据透视表
- 系统应用能力强，并有兴趣改进流程和工作方式
- 高度重视细节，能够有条理地按时完成任务
- 能够向财务和非财务同事清晰解释财务信息
- 善于协作且平易近人，具备跨业务建立关系所需的沟通能力
- 积极务实，愿意参与其中并解决问题
福利待遇
- 有机会改进流程并参与业务多个领域的工作
- 获得支持且注重协作的团队工作环境
- 有机会作出切实而有意义的贡献