Homie.mx — мексиканська проптех-компанія, яка створює простіший спосіб оренди житла. Її онлайн-маркетплейс поєднує власників нерухомості з орендарями, які шукають будинки та квартири в містах Мексики, і пропонує інструменти для прямого подання заявок, укладання договорів онлайн та управління орендою. Усунувши потребу в поручителі під час оренди, Homie.mx допомагає орендарям легше подавати заявки на житло, а орендодавцям надає зручний спосіб розміщувати оголошення про нерухомість і керувати доходами від оренди.
Старший аналітик з бухгалтерського обліку, гібридний формат у Мехіко
Старший аналітик з бухгалтерського обліку відповідає за закриття періоду, звітність за МСФЗ, податкову звітність у Мексиці та фінансові звірки в Homie.mx. Фахівець взаємодіє з фінансовими командами в Мексиці, Чилі та Перу.
Опис
- Щодня відображати в CONTPAQi операції з доходами, витратами, нарахуваннями, заробітною платою та внутрішньогруповими розрахунками.
- Зіставляти банківські операції з договорами, орендарями або власниками нерухомості за допомогою внутрішніх систем і CRM.
- Щомісяця виконувати звірки банківських рахунків, дебіторської та кредиторської заборгованості, а також внутрішньогрупових залишків із Чилі та Перу.
- Керувати щомісячним і річним закриттям періоду, включно з коригувальними проведеннями, нарахуваннями, амортизацією та перевіркою оборотно-сальдової відомості.
- Готувати фінансову звітність за МСФЗ у співпраці з регіональним контролером.
- Розраховувати та подавати щомісячні й річні податкові декларації, включно з ISR, ПДВ і податками, утриманими у джерела виплати.
- Готувати та подавати звіти DIOT і електронні бухгалтерські записи.
- Перевіряти CFDI та підтвердження платежів, а також відповідати на запити SAT разом із зовнішнім податковим консультантом.
- Перевіряти залишки та відхилення, закривати давні відкриті позиції й рекомендувати перекласифікації або вдосконалення плану рахунків.
- Готувати документацію для аудитів, податкових питань і внутрішніх перевірок, зберігаючи простежуваність записів.
- Координувати роботу з регіональним контролером, фінансовим директором, операційним відділом, командами стягнення та платежів, а також фінансовими командами в Чилі й Перу.
Вимоги
- Вища освіта за спеціальністю «Бухгалтерський облік» і професійна ліцензія.
- Від чотирьох до шести років досвіду в загальному бухгалтерському обліку, включно із самостійним веденням щомісячного закриття та поданням податкової звітності.
- Високий рівень знань модулів бухгалтерського обліку та банківських операцій CONTPAQi.
- Глибоке розуміння податкового законодавства Мексики, включно з ISR, ПДВ, утриманнями, CFDI 4.0, підтвердженнями платежів та електронним бухгалтерським обліком.
- Досвід підготовки фінансової звітності за МСФЗ або звітності за NIF із практичним розумінням відмінностей від МСФЗ.
- Досвід звірки банківських та інших рахунків за великих обсягів операцій.
- Високий рівень володіння Excel, включно зі зведеними таблицями, макросами та обробкою великих баз даних.
- Уважність до деталей і професійне бухгалтерське судження для перевірки залишків, виявлення розбіжностей і підтвердження достатності підтвердної документації.
- Самостійний та організований підхід до повного циклу закриття періоду, контролю відкритих позицій і дотримання строків.
- Досвід у сфері нерухомості, оренди, proptech або fintech буде перевагою.
- Практичне знання обліку оренди за МСФЗ 16 буде перевагою.
- Досвід роботи з міжнародними групами та внутрішньогруповими звірками буде перевагою.
- Досвід роботи в компаніях, що управляють коштами третіх осіб, буде перевагою.
- Базові знання SQL, Python, n8n, Make, Zapier або Power Automate будуть перевагою.
- Досвід використання інструментів штучного інтелекту для аналізу інформації або документування процесів буде перевагою.
- Участь у проєктах з удосконалення закриття періоду, очищення балансу або впровадження ERP буде перевагою.
Переваги
- Робоче середовище, яке цінує різноманіття досвіду та поглядів.
- Можливість робити внесок, навчатися, братися за складні завдання та розвиватися.
- Рівні можливості незалежно від статі, громадянства, етнічного чи соціального походження, переконань, інвалідності, віку, сексуальної орієнтації чи ідентичності.