Homie.mx — мексиканская проптех-компания, создающая более простой способ аренды жилья. Её онлайн-маркетплейс связывает владельцев недвижимости с арендаторами, которые ищут дома и квартиры в городах Мексики, и предлагает инструменты для подачи заявок напрямую, заключения договоров онлайн и управления арендой. Отказавшись от требования поручителя в процессе аренды, Homie.mx упрощает арендаторам подачу заявок на жильё, а арендодателям предоставляет удобный способ размещать объявления об объектах и управлять доходами от аренды.
Старший аналитик по бухгалтерскому учёту, гибридный формат в Мехико
Старший аналитик по бухгалтерскому учёту отвечает за закрытие периода, отчётность по МСФО, налоговую отчётность в Мексике и финансовые сверки в Homie.mx. Специалист взаимодействует с финансовыми командами в Мексике, Чили и Перу.
Описание
- Ежедневно отражать в CONTPAQi операции по выручке, расходам, начислениям, заработной плате и внутригрупповым расчётам.
- Сверять банковские операции с договорами, арендаторами или собственниками недвижимости с помощью внутренних систем и CRM.
- Ежемесячно выполнять сверки банковских счетов, дебиторской и кредиторской задолженности, а также внутригрупповых остатков с Чили и Перу.
- Вести ежемесячное и годовое закрытие периода, включая корректирующие проводки, начисления, амортизацию и проверку оборотно-сальдовой ведомости.
- Готовить финансовую отчётность по МСФО совместно с региональным контролёром.
- Рассчитывать и подавать ежемесячные и годовые налоговые декларации, включая ISR, НДС и налоги, удерживаемые у источника.
- Готовить и подавать отчёты DIOT и электронные бухгалтерские записи.
- Проверять CFDI и подтверждения платежей, а также отвечать на запросы SAT совместно с внешним налоговым консультантом.
- Проверять остатки и отклонения, закрывать давние открытые позиции и предлагать переклассификации или улучшения плана счетов.
- Собирать документацию для аудитов, налоговых вопросов и внутренних проверок, обеспечивая прослеживаемость записей.
- Координировать работу с региональным контролёром, финансовым директором, операционным отделом, командами взыскания и платежей, а также финансовыми командами в Чили и Перу.
Требования
- Высшее образование по специальности «Бухгалтерский учёт» и профессиональная лицензия.
- От четырёх до шести лет опыта в общем бухгалтерском учёте, включая самостоятельное ведение ежемесячного закрытия и подачи налоговой отчётности.
- Продвинутое знание модулей бухгалтерского учёта и банковских операций CONTPAQi.
- Глубокое понимание налогового законодательства Мексики, включая ISR, НДС, удержания, CFDI 4.0, подтверждения платежей и электронный бухгалтерский учёт.
- Опыт подготовки финансовой отчётности по МСФО либо отчётности по NIF с практическим пониманием отличий от МСФО.
- Опыт сверки банковских и других счетов при больших объёмах операций.
- Продвинутые навыки работы в Excel, включая сводные таблицы, макросы и обработку больших баз данных.
- Внимательность к деталям и профессиональное бухгалтерское суждение для проверки остатков, выявления расхождений и подтверждения достаточности подтверждающих документов.
- Самостоятельный и организованный подход к полному циклу закрытия периода, контролю открытых позиций и соблюдению сроков.
- Опыт работы в сфере недвижимости, аренды, proptech или fintech будет преимуществом.
- Практическое знание учёта аренды по МСФО 16 будет преимуществом.
- Опыт работы с международными группами и внутригрупповыми сверками будет преимуществом.
- Опыт работы в компаниях, управляющих средствами третьих лиц, будет преимуществом.
- Базовые знания SQL, Python, n8n, Make, Zapier или Power Automate будут преимуществом.
- Опыт использования инструментов искусственного интеллекта для анализа информации или документирования процессов будет преимуществом.
- Участие в проектах по улучшению закрытия периода, очистке баланса или внедрению ERP будет преимуществом.
Преимущества
- Рабочая среда, ценящая разнообразие опыта и взглядов.
- Возможность вносить вклад, учиться, решать сложные задачи и развиваться.
- Равные возможности независимо от пола, гражданства, этнического или социального происхождения, убеждений, инвалидности, возраста, сексуальной ориентации или идентичности.