Η Homie.mx είναι μια μεξικανική εταιρεία proptech που δημιουργεί έναν απλούστερο τρόπο για την ενοικίαση κατοικιών. Η διαδικτυακή της αγορά συνδέει ιδιοκτήτες ακινήτων με ενοικιαστές που αναζητούν σπίτια και διαμερίσματα σε πόλεις σε όλο το Μεξικό, προσφέροντας εργαλεία για άμεση υποβολή αιτήσεων, ηλεκτρονικές συμβάσεις και διαχείριση μισθώσεων. Καταργώντας την ανάγκη εγγυητή στη διαδικασία ενοικίασης, η Homie.mx βοηθά τους ενοικιαστές να υποβάλλουν ευκολότερα αίτηση για κατοικία, ενώ παρέχει στους ιδιοκτήτες έναν απλοποιημένο τρόπο να καταχωρίζουν ακίνητα και να διαχειρίζονται τα έσοδα από τα μισθώματα.
Ανώτερος Αναλυτής Λογιστηρίου, Πόλη του Μεξικού με Υβριδικό Μοντέλο
Ο/Η Ανώτερος/η Αναλυτής/τρια Λογιστηρίου είναι υπεύθυνος/η για το κλείσιμο λογιστικών βιβλίων, τις αναφορές IFRS, τις μεξικανικές φορολογικές δηλώσεις και τις οικονομικές συμφωνίες στη Homie.mx. Ο ρόλος συνεργάζεται με τις οικονομικές ομάδες στο Μεξικό, τη Χιλή και το Περού.
Περιγραφή
- Καταγραφή καθημερινών συναλλαγών εσόδων, εξόδων, δεδουλευμένων, μισθοδοσίας και ενδοομιλικών συναλλαγών στο CONTPAQi.
- Αντιστοίχιση της τραπεζικής κίνησης με συμβάσεις, μισθωτές ή ιδιοκτήτες ακινήτων μέσω εσωτερικών συστημάτων και του CRM.
- Ολοκλήρωση μηνιαίων συμφωνιών για τραπεζικούς λογαριασμούς, απαιτήσεις, υποχρεώσεις και ενδοομιλικά υπόλοιπα με τη Χιλή και το Περού.
- Διαχείριση μηνιαίων και ετήσιων κλεισιμάτων, συμπεριλαμβανομένων εγγραφών προσαρμογής, δεδουλευμένων, αποσβέσεων και ελέγχων ισοζυγίου.
- Προετοιμασία οικονομικών καταστάσεων σύμφωνα με τα IFRS σε συνεργασία με τον Περιφερειακό Ελεγκτή.
- Υπολογισμός και υποβολή μηνιαίων και ετήσιων φορολογικών δηλώσεων, συμπεριλαμβανομένων ISR, ΦΠΑ και παρακρατούμενων φόρων.
- Προετοιμασία και υποβολή αναφορών DIOT και ηλεκτρονικών λογιστικών αρχείων.
- Επικύρωση CFDIs και συμπληρωμάτων πληρωμών και απάντηση σε αιτήματα της SAT με τον εξωτερικό φορολογικό σύμβουλο.
- Έλεγχος υπολοίπων και αποκλίσεων, εκκαθάριση παλαιών στοιχείων και εισήγηση αναταξινομήσεων ή βελτιώσεων στο λογιστικό σχέδιο.
- Συγκέντρωση τεκμηρίωσης για ελέγχους, φορολογικά θέματα και εσωτερικές αναθεωρήσεις, με διατήρηση της ιχνηλασιμότητας των αρχείων.
- Συντονισμός με τον Περιφερειακό Ελεγκτή, τον Διευθυντή Οικονομικών, τις ομάδες Λειτουργιών, Εισπράξεων, Πληρωμών και τις οικονομικές ομάδες στη Χιλή και το Περού.
Απαιτήσεις
- Πτυχίο στη Δημόσια Λογιστική με επαγγελματική άδεια.
- Τέσσερα έως έξι έτη εμπειρίας στη γενική λογιστική, συμπεριλαμβανομένης άμεσης ευθύνης για μηνιαία κλεισίματα και φορολογικές δηλώσεις.
- Προχωρημένη πρακτική γνώση των μονάδων Λογιστικής και Τραπεζικών της CONTPAQi.
- Ισχυρή κατανόηση των μεξικανικών φορολογικών κανονισμών, συμπεριλαμβανομένων ISR, ΦΠΑ, παρακρατούμενων φόρων, CFDI 4.0, συμπληρωμάτων πληρωμών και ηλεκτρονικής λογιστικής.
- Εμπειρία στην προετοιμασία οικονομικών καταστάσεων IFRS ή καταστάσεων NIF με πρακτική γνώση των διαφορών από τα IFRS.
- Εμπειρία σε συμφωνίες τραπεζικών και άλλων λογαριασμών με μεγάλο όγκο συναλλαγών.
- Προχωρημένες δεξιότητες Excel, συμπεριλαμβανομένων συγκεντρωτικών πινάκων, μακροεντολών και διαχείρισης μεγάλων βάσεων δεδομένων.
- Ισχυρή προσοχή στη λεπτομέρεια και λογιστική κρίση για την επικύρωση υπολοίπων, τον εντοπισμό αποκλίσεων και την επιβεβαίωση επαρκούς υποστηρικτικής τεκμηρίωσης.
- Ανεξάρτητη και οργανωμένη προσέγγιση στη διαχείριση ολόκληρου του λογιστικού κλεισίματος, στην παρακολούθηση ανοικτών θεμάτων και στην τήρηση προθεσμιών.
- Εμπειρία σε ακίνητα, μισθώσεις, proptech ή fintech — επιθυμητή.
- Πρακτική γνώση της λογιστικής μισθώσεων IFRS 16 — επιθυμητή.
- Εμπειρία σε πολυεθνικούς ομίλους και ενδοομιλικές συμφωνίες — επιθυμητή.
- Εμπειρία σε εταιρείες που διαχειρίζονται κεφάλαια τρίτων — επιθυμητή.
- Βασική γνώση SQL, Python, n8n, Make, Zapier ή Power Automate — επιθυμητή.
- Εμπειρία στη χρήση εργαλείων τεχνητής νοημοσύνης για ανάλυση πληροφοριών ή τεκμηρίωση διαδικασιών — επιθυμητή.
- Συμμετοχή σε έργα βελτίωσης λογιστικού κλεισίματος, εκκαθάρισης ισολογισμού ή υλοποίησης ERP — επιθυμητή.
Παροχές
- Χώρος εργασίας που εκτιμά διαφορετικές εμπειρίες και perspektives.
- Δυνατότητα συνεισφοράς, μάθησης, ανάληψης προκλήσεων και εξέλιξης.
- Ίσες ευκαιρίες ανεξάρτητα από φύλο, εθνικότητα, εθνοτικό ή κοινωνικό υπόβαθρο, πεποιθήσεις, αναπηρία, ηλικία, σεξουαλικό προσανατολισμό ή ταυτότητα.