Lincoln Property Companyは、不動産のライフサイクル全体にわたり、商業用不動産サービスと投資に関する専門知識を提供しています。開発、プロパティマネジメント、リーシング、企業アドバイザリー、戦略的投資にまたがる業務を展開し、市場への理解と緻密な運営知識を組み合わせることで、変化する不動産環境の中で実現可能な事業成果を追求するお客様を支援しています。
巡回ビル設備エンジニア
リンカーン・プロパティ・カンパニーの不動産ポートフォリオ全体で、空調、電気、配管システムを保守します。 点検や緊急修理、請負業者の監督を行い、技術者を指導します。
仕事内容
- 配管修理、基本的な電気作業、空調のトラブルシューティングを通じて物件を維持する
- 照明、屋根、駐車場を含む建物を点検する
- 予定外の保守要請、配管の緊急事態、空調の問題、入居者の快適性に関する要望に対応する
- 建物設備の点検記録を保管し、異常を上司に報告する
- 外部委託された修理・保守を行う請負業者を監督する
- 社用車で各現場を移動し、修理や点検を行う
- 空調のトラブルシューティングとエネルギー管理システムのスキルを高め、ビル管理システム（BAS）の操作経験を積む
- 安全手順を守り、個人用保護具を着用し、危険を報告して安全監査に参加する
- 悪天候、設備故障、停電に備えたオンコール当番に参加する
- 若手の巡回技術者を指導し、エンジニアと協力する
- その他、割り当てられた業務を遂行する
応募要件
- 関連業務の経験2～3年、または同等の資格・技能職経験
- 有効な州の運転免許証
- 適用される地方、州、または国の規制で求められる技術者および技能職の免許
- CFC認定資格があれば尚可
- 高度な空調トラブルシューティングとエネルギー管理のスキルがあり、複数物件でのBAS操作経験があること
- 基本的なMicrosoft Outlookのスキルがあり、ノートパソコンとスマートフォンのアプリを使って作業指示、メール、研修に対応できること
- 立つ、歩く、はしごを登る、最大50ポンドの物を持ち上げる能力
- 前屈み、しゃがみ、ひざまずく作業を含む、体力を要する業務を行えること
- 物件間の定期的な移動
- 現在、米国で就労する資格があり、現在および将来にわたりビザのスポンサーを必要としないこと
- OSHA、NEC、NFC、NFPAの規制を遵守すること
- 個人用保護具を使用し、会社の安全手順に従えること
福利厚生
- 医療保険
- 歯科保険
- 視力保険
- 会社負担の生命保険
- 会社負担の長期障害保険
- 傷害死亡・後遺障害（AD&D）保障
- 従来型およびロス型401(k)退職貯蓄制度（適用される加入資格要件に準拠）
- 職位区分に応じた柔軟な休暇または休暇制度
- 有給病気休暇および法令で義務付けられるその他の休暇
- 利用可能な場合の従業員支援・ウェルネスプログラム
- 会社指定休日の有給休暇
- 勤務地や職位によって異なるその他の任意福利厚生
- 研修プログラム
- メンター制度
- 柔軟な勤務形態はなく、担当ポートフォリオ内の物件での勤務が求められます
