機械設施評估顧問
為 Gordian 評估各類設施的機械系統,記錄狀況、估算改善費用,並協助客戶規劃投資。Gordian 提供建築成本資料、軟體及生命週期服務。
說明
- 在檢查前及檢查期間審閱客戶圖面、研究資料和維護紀錄。
- 目視檢查供暖、冷卻、通風、管線分配、消防、控制及給排水系統。
- 確認設施是否符合客戶標準,以及無障礙、消防與生命安全、法規、能源和永續發展要求。
- 與客戶的設施管理團隊合作,了解營運、投資及功能需求。
- 使用平板電腦、內建相機和行動資料蒐集軟體記錄現場發現。
- 利用資料庫和供應商調查估算設施汰換及改善工程費用。
- 將評估結果輸入 Gordian 的資產管理和資本規劃軟體。
- 檢查評估結果是否完整且正確。
- 回答客戶問題並說明評估結果。
職位要求
- 具備建築工程、機械工程、電機工程、設施管理或營建管理副學士或學士學位,或具備相當的綜合經驗。
- 至少五年設施評估或檢查、設施營運、設計、施工或設施或物業管理經驗。
- 了解如何研究並採用適用於既有建築的相關建築法規和標準。
- 具備工程數量調查經驗,並曾使用 RS Means 或其他營建成本資料集估算汰換價值。
- 具備設施及系統狀況評估經驗,並能進行生命週期分析以找出缺失並估算改善費用。
- 熟悉電腦和行動裝置操作,包括 Microsoft Teams、Word、Excel 及各類網頁瀏覽器。
- 具備清晰的書面和口語溝通能力。
- 能將工作重點放在最優先的任務並交付成果。
- 做事準確且注重細節。
- 能步行檢查大型建築群,並攀爬梯子和樓梯。
- 能在全國各地出差 40% 至 50%,偶爾進行國際出差,單次行程最長兩週。
福利待遇
- 醫療、牙科、視力、人壽及長期失能保險。
- 健康儲蓄帳戶(HSA)。
- 401(k) 退休計畫。
- 符合整體薪酬方案中的獎金資格。
- 培訓和專業發展機會。
- 為身心障礙求職者提供合理便利措施。
