Jones Lang LaSalle Americas, Inc. cung cấp các dịch vụ bất động sản thương mại cho các tập đoàn và nhà đầu tư trên toàn thế giới. Hoạt động của công ty bao gồm hoạch định chiến lược và vận hành bất động sản, tập trung hỗ trợ khách hàng quản lý chi phí, nâng cao năng suất nơi làm việc và danh mục đầu tư, đồng thời thúc đẩy các mục tiêu phát triển bền vững. Công ty hoạt động tại giao điểm giữa bất động sản, tư vấn kinh doanh và dịch vụ B2B.
Phó Chủ tịch, Lập kế hoạch dự án trung tâm dữ liệu (Làm việc từ xa, Hoa Kỳ)
Dẫn dắt công tác lập tiến độ và kế hoạch dự án cho các chương trình xây dựng trung tâm dữ liệu trọng yếu của JLL bằng Primavera P6. Phân tích tiến độ, rủi ro, nhà thầu và việc triển khai vốn cho các dự án trị giá lên tới 1 tỷ USD hoặc hơn.
Hoa Kỳ
Louisiana
Massachusetts
Texas138.840 $ – 201.480 $ / năm
Từ xaToàn thời gianTrưởng nhómNgôn Ngữ Bắt Buộc: Tiếng AnhPhó Chủ tịchMô tả
- Xây dựng và quản lý tiến độ chi tiết cho các dự án vốn được giao bằng Primavera P6 hoặc phần mềm tương đương
- Xác định cấu trúc phân rã công việc, mã hoạt động, thời lượng, liên kết logic, ràng buộc và yếu tố phụ thuộc
- Tích hợp các mốc mua sắm, thời hạn giao thiết bị có thời gian cung ứng dài, phê duyệt cùng các đầu vào từ nhà thầu và nhóm thiết kế
- Thiết lập tiến độ cơ sở, kiểm soát phiên bản và điều chỉnh kế hoạch theo tiến độ thực tế cùng các thay đổi đã được phê duyệt
- Lập tiến độ dự báo cho hai tuần, bốn tuần và ba tháng tiếp theo
- Phân tích đường găng, tổng thời gian dự trữ, hiệu suất tiến độ, SPI và các sai lệch tiến độ
- Theo dõi xu hướng, chậm trễ, rủi ro, ràng buộc và ảnh hưởng của các thay đổi về phạm vi hoặc thiết kế
- Đánh giá các kịch bản giả định, phương án phục hồi, biện pháp giảm thiểu và kế hoạch dự phòng
- Theo dõi các mốc quan trọng và dự báo hoàn thành dự án
- Chuẩn bị báo cáo tình trạng, biểu đồ Gantt, biểu đồ mốc, tiến độ tổng hợp, phần thuyết minh và thông tin trao đổi với khách hàng
- Báo cáo tình trạng và rủi ro tiến độ cho quản lý dự án và các bên liên quan, bao gồm cập nhật trong các cuộc họp dự án
- Phối hợp với quản lý chi phí về báo cáo tích hợp chi phí và tiến độ, cũng như quản lý giá trị thu được
- Điều phối tiến độ giữa quản lý dự án, nhóm thiết kế, nhà thầu, đơn vị nghiệm thu vận hành, tư vấn và các nhà thầu chuyên ngành
- Duy trì trình tự và logic nhất quán trong các giai đoạn thiết kế, mua sắm, xây dựng, kiểm thử và nghiệm thu vận hành
- Giải quyết xung đột tiến độ và điều chỉnh các mốc phù hợp với yêu cầu về nguồn vốn, phê duyệt và đưa công trình vào sử dụng
- Rà soát chất lượng tiến độ, mức độ tuân thủ hợp đồng, logic, thời lượng, giả định, lịch và các ràng buộc
- Hỗ trợ kiểm toán tiến độ, rà soát lệnh thay đổi, hỗ trợ khiếu nại, giải quyết tranh chấp, kế hoạch triển khai và kế hoạch quản lý tiến độ
- Đóng góp vào tiến độ nghiệm thu vận hành và khởi động
- Hướng dẫn các nhân sự lập tiến độ cấp dưới hoặc thực tập sinh khi cần
- Tham gia đào tạo, cải tiến quy trình, triển khai công nghệ lập tiến độ và các hoạt động rút kinh nghiệm
Yêu cầu
- Bằng cử nhân về quản lý xây dựng, kỹ thuật, kiến trúc, quản lý dự án hoặc ngành liên quan từ cơ sở đào tạo được công nhận
- Năm đến tám năm kinh nghiệm trực tiếp liên quan trong lập tiến độ xây dựng hoặc kiểm soát dự án
- Kinh nghiệm nâng cao với các nền tảng lập tiến độ, bao gồm Primavera P6 EPPM hoặc P6 Professional
- Nắm vững các nguyên tắc và thực tiễn lập tiến độ theo phương pháp đường găng
- Kinh nghiệm lập tiến độ cho các chương trình xây dựng vốn trị giá từ 500 triệu đến 5 tỷ USD
- Hiểu biết về phương pháp xây dựng, trình tự thi công và các mô hình triển khai dự án
- Khả năng phân tích tốt để xác định xu hướng tiến độ, rủi ro và các vấn đề về hiệu suất
- Kỹ năng giao tiếp bằng văn bản và lời nói rõ ràng để báo cáo và thuyết trình dự án
- Thành thạo các ứng dụng Microsoft Office, bao gồm Excel, Word, PowerPoint và Outlook
- Có khả năng làm việc độc lập dưới sự giám sát chung đồng thời xử lý nhiều nhiệm vụ dự án
- Tổ chức tốt, chú trọng chi tiết và luôn cam kết duy trì độ chính xác
- Có tinh thần hợp tác trong việc điều phối với nhiều bên liên quan của dự án
- Được phép làm việc tại Hoa Kỳ mà không cần bảo lãnh
- Ưu tiên ứng viên có chứng chỉ PSP hoặc PMP; kinh nghiệm với các dự án trọng yếu, trung tâm dữ liệu, y tế hoặc phòng thí nghiệm; quen thuộc với các công cụ lập tiến độ bổ sung, quản lý giá trị thu được, thiết kế-thi công, CM-at-risk, triển khai dự án tích hợp, tiến độ nghiệm thu và khởi động, dự án LEED, lập tiến độ BIM 4D hoặc tư cách thành viên hiệp hội nghề nghiệp liên quan
Phúc lợi
- Kế hoạch 401(k) với khoản đóng góp đối ứng từ công ty
- Bảo hiểm y tế, nha khoa và thị lực toàn diện
- Nghỉ phép chăm con hưởng đủ lương
- Nghỉ phép có lương và các ngày nghỉ lễ của công ty
- Được nhận sớm phần lương đã làm ra thông qua Daily Pay
- Hình thức làm việc từ xa