51 – 200 Zaposlenici
NekretnineSão Carlos Empreendimentos brazilska je holding kompanija za nekretnine s više od dva desetljeća iskustva na tržištu nekretnina. Njezin portfelj obuhvaća poslovne zgrade, centre s praktičnim sadržajima, stambene projekte, rješenja za komercijalne nekretnine i fleksibilne radne prostore, uz naglasak na podržavanje održivog života i produktivnog poslovnog okruženja.
Analitičar potraživanja srednje razine – ugovori, naplata i utjerivanje | São Paulo – hibridni rad
São Carlos traži financijskog analitičara za upravljanje naplatom, ugovorima, potraživanjima i usklađivanjima za svoje poslovanje ulaganja i upravljanja komercijalnim nekretninama u Brazilu.
Opis
- Upravljati operativnom naplatom minimalne najamnine, postotne najamnine, naknada za kondominij, servisnih naknada i drugih ugovorom definiranih prihoda.
- Redovito revidirati ugovore o najmu kako bi se provjerili dogovoreni uvjeti i točna primjena usklađenja i naknada.
- Nadzirati aktivnosti vezane uz potraživanja, uključujući praćenje uplata, pregovore, formalizaciju sporazuma, usklađivanja, praćenje kašnjenja i raspoređivanje naplate.
- Poštovati rokove računovodstvenog zatvaranja točnim i pravodobnim dovršavanjem dodijeljenih aktivnosti, kontrola i izvještaja.
- Pružati pomoć internim i vanjskim korisnicima s pitanjima o ugovorima, naplati, potraživanjima i primljenim uplatama putem dostupnih kanala podrške.
- Pratiti pokazatelje uspješnosti odjela i kontrole te prepoznavati prilike za poboljšanje učinkovitosti i smanjenje financijskih i operativnih rizika.
- Istraživati i rješavati neslaganja u naplati, potraživanjima i ugovornoj evidenciji kako bi se održale točne, organizirane i pouzdane informacije.
- Pomoći u provedbi poboljšanja procesa i procedura kojima se aktivnosti standardiziraju i jačaju interne kontrole.
Zahtjevi
- Završen ili trenutačno u tijeku preddiplomski studij poslovne administracije, računovodstva, ekonomije, financijskog upravljanja ili srodnog područja.
- Iskustvo u analizi ugovora, naplati najamnine i naknada za kondominij, upravljanju potraživanjima i provođenju financijskih usklađivanja.
- Poznavanje računovodstvenih načela.
- Iskustvo u maloprodaji je prednost.
- Srednja razina znanja Microsoft Officea.
- Napredno znanje Excela za izradu kontrola, provođenje usklađivanja, analizu podataka i pripremu izvještaja.
- Iskustvo u korištenju ERP sustava i alata za financijsko upravljanje.
Pogodnosti
- Fleksibilno radno vrijeme može biti dostupno.
- Rad od kuće jednom tjedno.
- Godišnji bonus za sudjelovanje u dobiti prema ostvarenju ciljeva u iznosu do 3,9 mjesečnih plaća.
- Zdravstveno osiguranje bez fiksne mjesečne premije za zaposlenika, bračnog druga i djecu; pri korištenju usluga primjenjuju se participacije.
- Dentalno osiguranje.
- Naknada za obroke i hranu u ukupnom iznosu od 1.140,00 BRL.
- Pogodnost za teretanu TotalPass.
- Naknada za prijevoz uz mjesečni odbitak od plaće u iznosu od 0,50 BRL.