機械設施評估顧問
評估各類建築中的機械系統,並記錄設施狀況。 在 Gordian 運用檢查結果支援成本估算與資產規劃。
說明
- 檢查前及檢查期間,審閱圖面、研究報告、維護紀錄及其他客戶資料。
- 目視檢查供暖、冷卻、通風、管線分配、消防、控制及給排水系統。
- 依據客戶標準,以及無障礙、消防與生命安全、建築法規、能源和永續發展要求檢查設施。
- 與客戶的設施團隊合作,了解建築營運、規劃中的投資和功能需求。
- 使用平板電腦、相機和行動資料蒐集軟體,在現場記錄系統狀況。
- 利用資料庫和廠商調查,估算更換及改善工程成本。
- 將評估結果輸入 Gordian 的資產管理與資本規劃軟體。
- 將檢查結果是否完整、正確,作為個人品質保證工作的一部分。
- 回覆客戶問題,並針對評估結果提供說明與指引。
- 隨評估團隊出差,檢查動物園、機場、醫院、學校、政府建築和實驗室等設施。
職位要求
- 建築工程、機械工程、電機工程、設施管理或營建管理相關副學士或學士學位;具同等經驗者亦可能符合資格。
- 至少五年設施評估或檢查、設施營運、設計、營建或設施/物業管理經驗。
- 了解如何研究建築法規與標準,並將其應用於既有建築。
- 具備工程數量調查經驗,並曾使用 RS Means 或其他營建成本資料估算更換價值。
- 具備評估設施與系統狀況、執行生命週期分析以找出缺失並估算改善成本的經驗。
- 熟悉電腦和行動裝置操作,包括 Microsoft Teams、Word、Excel 及網頁瀏覽器。
- 具備清楚的書面與口語溝通能力。
- 能專注於關鍵任務。
- 做事準確並注重細節。
- 能在大型建築群中步行檢查,並攀爬梯子和樓梯。
- 能夠且願意在全國各地出差,出差時間約占 40% 至 50%;偶爾需國際出差,單次行程最長可達兩週。
福利待遇
- 醫療保險
- 牙科保險
- 視力保險
- 人壽保險
- 長期失能保險
- 健康儲蓄帳戶
- 401(k) 退休計畫
- 有資格獲得列入整體薪酬的獎金
- 訓練與發展機會
- 為身心障礙應徵者提供合理便利
