시니어 조닝 및 사전설계 건축가
뉴욕시 복합용도 프로젝트의 타당성 조사, 조닝 분석, 용도지역 변경 자료를 작성합니다. 설계 개념을 개발하고 컨설턴트 및 토지이용 법률 자문과 협업해 법규 준수를 검토합니다.
설명
- 뉴욕시의 복잡한 복합용도 프로젝트에 적용되는 조닝 요건과 제약을 조사합니다.
- 개념 평면도, 매스 다이어그램, 면적 요약, 주거 세대 수 추정치를 포함한 타당성 조사를 수행합니다.
- ULURP와 GPP를 포함한 용도지역 변경 절차 자료를 준비합니다.
- 마스터플랜 개념, 예시 사이트 계획도, 매스 뷰 등 도시설계 프로젝트의 프레젠테이션 도면을 제작합니다.
- 조닝 조사 제안서를 작성하고 조사 프로젝트와 팀을 이끕니다.
- 컨설턴트 및 토지이용 법률 자문과 협업해 건축 및 조닝 규정 준수 여부를 검토합니다.
지원 자격
- 관련 분야에서 10년 이상의 경력이 있어야 합니다.
- 인증된 건축, 도시설계 또는 도시계획 학부·대학원 과정을 졸업했거나, 이에 상응하는 학력과 경력을 갖춰야 합니다.
- 뉴욕시 조닝 결의안 관련 경험이 있고 시의 용도지역 변경 절차를 이해해야 합니다.
- 대규모 팀에서 복잡한 근린 단위 계획 프로젝트를 수행하고 소규모 팀에서 복잡한 복합용도 건물의 타당성 조사를 진행한 경험이 있어야 하며, 다양한 규모의 업무를 수행할 수 있어야 합니다.
- 다양한 건물 유형과 계획 기준에 익숙해야 합니다.
- 뉴욕시 도시계획국 또는 유사한 시 기관 근무 경험이 있으면 우대합니다.
- 주도적이고 세심하며 자율적으로 일할 수 있어야 하고, 우선순위를 정해 여러 업무를 관리할 수 있어야 합니다.
- 성실하고 협업 능력이 있어야 합니다.
- LEED 인증 보유자를 우대합니다.
- 2D·3D 설계, 그래픽 및 관련 소프트웨어에 능숙해야 합니다.