不動産開発の実現可能性を評価する建築士またはエンジニア
都市計画規制を不動産プラットフォームのシステムルールに落とし込む建築士または土木エンジニア。\n調査、計算、図面を検証し、製品の成果向上に取り組みます。
仕事内容
- マスタープラン、用途地域規制、建築基準を確認し、計画パラメーターをシステムルールに変換して、プラットフォームに新しい都市を設定します。
- プラットフォームの出力を建築士の面積表や図面と比較して実現可能性調査を評価し、修正点を特定します。
- 最適結果の計算や住戸レイアウトの改善を提案し、その効果を検証します。
- 不具合や製品改善の要望を開発担当者に記録し、修正が機能することを確認します。
- 法規制や実現可能性に関する技術的な質問に、営業チームとサポートチームへ回答します。
応募要件
- 建築または土木工学の学位を有し、CAU または CREA に登録していること。
- 不動産開発に関する実現可能性調査またはマススタディの作成経験。
- 容積率、建ぺい率、セットバック、高さ制限、開発権費用など、都市計画規制を解釈できること。
- GDV、コスト、利益率を含む事業収支の実現可能性に関する知識。
- 表計算ソフトを高度に使いこなし、ソフトウェアをすばやく習得できること。
- プログラミング、自動化、または職場でのAI活用に関する知識。
- BIM または IFC の経験。
- 複数の州または自治体にまたがる業務経験。
福利厚生
- 完全リモート勤務